プランドビル本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 178件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,317円 |
| 平均m²単価 | ＠2,516円 |
| 上位専有面積 | 25.76m²：83件 25.7m²：40件 32.62m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：177件 1LDK：1件 |
プランドビル本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／あおば通駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『あおば通駅』 JR仙石線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
仙台市立東二番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プランドビル本町の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新幹線の停車駅である仙台駅まで徒歩12分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路の向かいに大きな公園があり、街路樹も多く緑が多い地域。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや宅配ロッカー完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅で設備が比較的新しく、浴室乾燥機も完備している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いコンビニまで徒歩3分である点や、商店街までも10分程度で着く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道路を挟んで公園あり、遊ばせる環境はある。 |
2025年6月
Nanamuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 宅配ボックス、オートロックがありがたかった。浴室乾燥機ありのため天候に左右されず洗濯ができる。システムキッチンで料理もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 あおば通駅
ねこさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アーケードにも行きやすく、ドン・キホーテもわりと近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや雑貨、幅広くお店があるとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少しあるけば色々なジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とくに子ども向けのなにかがあるわけではない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街中なのでいろいろな人がいるので、ピンクのおじさんとかおもしろい。 |
2022年12月 広瀬通駅
あいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅の隣駅で、「広瀬通り」に面している繁華街にある駅である。 特に通勤や買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街にある駅なので、通勤や買い物にとても便利。 一番町のアーケード商店街や国分町へのアクセスにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「広瀬通り」沿いに飲食店が点在している。 「ベローチェ」「焼き肉ライク」「マクドナルド」などのチェーン店や居酒屋も多い。 また、「鮨勘」「平禄寿司」など人気の寿司店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校は少ないので距離がある場合が多い。 ただし、塾などは多いので受験勉強には有利。 中心部ではあるが、大きな公園「錦町公園」も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に近いので、夜遅くでも安心して歩ける。 遅くまで営業しているお店が多く、コンビニも多数あるので問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一等地なので家賃等の相場は高いが、それでも利便性が格別に良いので人気がある。 |
2022年6月 広瀬通駅
えく7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅からも１駅と好立地で乗換などに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街と飲食店も多いまたアーケードも近くにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋街も近くにあるので小店からチェーン店まで幅広くある オフィス街なのもありランチをやっているお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園など緑もある。 専門学校等は徒歩圏内にある |
| 治安 |
2 |
メリット | 幹線道路にも面しており車、歩行者共に多く 大きな事故などはあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 仙台市の中心部なのでそれなりに家賃相場等は高いが利便性はかなり強い |
2021年11月 あおば通駅
【メリット】 仙台駅に近く、地下通路と繋がっており、乗り換えに便利です。雨の日でも地下通路で仙台駅と青葉……
プランドビル本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 25.7 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 25.7 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 西 | 32.62 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.76 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 32.62 | |||||||
…残り173件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
