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賃貸

プロバー２

総合評価：

3.8 アクセス数： 724

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JR山陰本線／円町駅徒歩8分
利用可能路線
『円町駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区花園薮ノ下町5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年8月
総戸数
10戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロバー２の口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	1階にセブンイレブンが有りとても便利でした。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	比較的閑静な住宅街が広がっており静かである。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんもすぐ近くに住んでおり何かあればすぐ来てくれます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりはかなり良く洗濯物などはすぐに乾いた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	一番近いスーパーには5分ほどでアクセスがすごく良いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近所には幼稚園、小学校、高校、大学とすべての教育機関がそろっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

バイデンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大学、駅、スーパー、コンビニ、飲食店など生活に困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月円町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】繁華街というほどではないが、周りに大学などがあるおかげか駅まわりに飲食店が多く、ラーメン屋……

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（残り194文字）

2020年4月円町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】コンビニが駅から徒歩10秒であり、駅から徒歩5分圏内には飲食店がたくさんあります。大きな家……

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（残り138文字）

2019年8月円町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には24時間営業のスーパーマーケットが複数あります。また、家電量販店やドラッグストア……

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（残り151文字）

2019年7月円町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には複数のスーパー、コンビニ、がありとても便利です。また、業務用スーパー、家電量販……

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（残り155文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

コープミール花園

住所	京都府京都市右京区花園木辻南町12番11号
交通	JR山陰本線円町駅徒歩10分
築年数	1992年6月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コープ・ミール花園 403	8.6万円 (7,000円)	1ヶ月	無	65.64m²	3DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

クレアンス佐伯

住所	京都府京都市右京区花園木辻南町2番1号
交通	JR山陰本線花園駅徒歩8分
築年数	1987年2月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	588

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアンス佐伯 602	7万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	45m²	2DK	6階	南

	クレアンス佐伯 602	7万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	46.08m²	2DK	6階	南

	クレアンス佐伯 602	7万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	42m²	2DK	6階	北

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賃貸

ノアーズ・アークらくよう

住所	京都府京都市右京区花園巽南町9番1号
交通	JR山陰本線花園駅徒歩10分
築年数	1984年3月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	235

賃貸

ジョイナー21

住所	京都府京都市右京区花園中御門町11番4号
交通	JR山陰本線花園駅徒歩7分
築年数	1999年9月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	615

賃貸

フェアリージャム

住所	京都府京都市中京区西ノ京馬代町14番2号
交通	JR山陰本線円町駅徒歩6分
築年数	1996年12月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	33
アクセス数	3603

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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