ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観：★外観★
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ザ・ヒルズ戸畑の外観：★外観★
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ザ・ヒルズ戸畑のエントランス
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ザ・ヒルズ戸畑のエントランス
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ザ・ヒルズ戸畑のエントランス
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ザ・ヒルズ戸畑のエントランス：★エントランス★
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ザ・ヒルズ戸畑のエントランス：玄関収納
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,515円 |
| 平均坪単価 | ＠5,578円 |
| 平均m²単価 | ＠1,687円 |
| 上位専有面積 | 60.45m²：36件 43.01m²：33件 32.09m²：32件 |
| 上位間取り | 2LDK：52件 1DK：39件 1SLDK：35件 |
ザ・ヒルズ戸畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩5分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
70戸
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小学校区域
北九州市立戸畑中央小学校
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中学校区域
北九州市立高生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・ヒルズ戸畑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザ・ヒルズ戸畑の口コミ・評判
2020年3月
くくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで7分で近く、道も明るいので夜でも危なくない。 雨が降っているときは商店街を抜ければ半分くらい傘をささなくていい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの裏に公園があり、徒歩5分で運動場、スポーツセンターがある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、監視カメラなどセキュリティーは万全。 70世帯程でエレベーターは１基だが、高速なのでそんなに待たない。 ペットの飼育は３階から７階の居住者に限られる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良好で、部屋は明るくベランダも広い。 浴室がジェット風呂がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅にイオンがあり、ニトリやシネコン、スポーツクラブなどが入ってて充実している。 銀行や郵便局も近いのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに幼稚園、学校があり病院や歯医者も徒歩圏内にありとても便利。 山笠の時は屋台がたくさんならび夜中まで盛り上がっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 戸畑駅
ににこ_55さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も各駅停車もどちらも停まる。 バス停もタクシー乗り場もすぐ近くになので通勤、通学が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ隣がイオン。 ATMもコンビニもドラッグストアもあり買い物も気軽に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にケンタッキーがあるし、隣のイオンはマック、サイゼリアなどが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多数あり、幼稚園、保育園もちゃんとある。 駅のトイレも比較的きれい。 狭いがエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的人の出入りが多いので平日はそこまで治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ街なので、暮らしやすいと思う。以前は空き家が多かったが再開発したり、一軒家を綺麗にリフォームしてすぐ入居者する家族も多い。 |
2021年10月 戸畑駅
【メリット】 駅の隣にイオンがあるため、駅利用の際にお買い物もできて便利だと思います。
駅には……
2020年2月 戸畑駅
【メリット】 通勤ラッシュ時以外は混み合ってないと感じます。戸畑駅から3駅で主要の小倉駅に着くし、快速・……
2018年5月 戸畑駅
【メリット】 戸畑駅周辺には戸畑イオンがあり、遊んだり買い物、映画を見れたりできます。その他にも居酒屋、……
ザ・ヒルズ戸畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 60.45 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.45 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 60.45 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.45 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 60.45 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区浅生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸畑駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
