生田リハイム栗谷
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 12件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 67,333円 |
平均坪単価 | @4,423円 |
平均m²単価 | @1,338円 |
上位専有面積 | 66.11m²:5件 51.3m²:4件 33.8m²:3件 |
上位間取り | 3DK:5件 2LDK:4件 2K:3件 |
生田リハイム栗谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/生田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
5戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
川崎市立生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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生田リハイム栗谷の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行の停まらない駅ですが、隣の駅から急行に乗ることができるため、都心部には30分強で着くことができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、周辺に大きな道路もなく静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋数は5戸ありますが、外観は一軒家に見える面白い造りになっています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通サイズのキッチンがあり、風呂とトイレも別で使いやすかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にはコンビニはもちろん、ドラッグストアやホームセンターもあるので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・幼稚園・学校が充実しており、子育て世代には安心だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 生田駅
たっくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急なので新宿まで一本でいくこともでき、江の島にも一本で行くことができるので利便性は高い。 バス乗り場があるので駅から離れていても利用しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーとコンビニがあり、急な買い物に便利。また、100円ショップが近くにあるので雑貨を買うのに利用しやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 肉系のチェーン店が多くある。牛丼屋や焼肉屋があるので1人暮らしの方には便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | がやがやしていないので子育てはしやすい。公園も近くにあるので子供が過ごしやすい環境がある。 |
治安 |
5 |
メリット | お店自体少ないので、変な人が寄り付きにくい。良い意味で近隣住民同士で監視し合っている感じがするので治安が良くなっていると感じる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に行きやすいにもかかわらず、家賃が安めに設定されている。100円ショップがあるので雑貨代を安く抑えやすい。 |
2024年7月 生田駅
Win winさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ラーメン二郎がある 明治大学があって活気がある |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ラーメン二郎 小田急OX 百合ストアー まいばすけっと |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 家賃が比較的安い 大学があるので賃貸物件が多いい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地域に荒れた学校がある評判は聞いたことはない |
治安 |
3 |
メリット | 痴漢等や事件等などは聞いた記憶がないです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新百合・遊園・登戸の7割の相場でお得だ。 |
2024年7月 生田駅
サニーブロッサムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や町田など栄えた街まで乗換なしで行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパー、100円ショップやドラッグストアが数店舗ある。美容院も何軒かある。郵便局も歩いていける。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドトールコーヒーや松屋、ラーメン屋さん、居酒屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いた場所に保育園が数件ある。小児科もある。エレベーターは完備されている。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前は人通りが多いため、夜でもそこまで不安を感じない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行けて、駅前にはスーパーや郵便局などもあるため、住んでいて大きな不便は感じない。 |
2023年7月 生田駅
やまださんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 一時間に6本で、各駅停車の停車駅です。駅南側にバス停があり、3方向へ出ています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模のス−パ−が4店あり、少し離れた所にホ−ムセンタ−がある便利さがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が、1校、高校が、バス利用含めて3校あり外食は、居酒屋を含めてそこそこあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾が4校あり、大きな駅に行かなくても、利用できます。 |
治安 |
5 |
メリット | あまり、犯罪らしいものは、ありません。交通量の割に、交通事故も少ないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行停車駅の向ヶ丘遊園から比べると、地価が割安です。戸建も土地が広く2階建てが多いです。 |
生田リハイム栗谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 2K | 南 | 33.8 | |||||||
2023年5月 | 2階 | 2K | 南 | 33.8 | |||||||
2022年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 66.11 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区栗谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 33.8~51.3㎡|47.8㎡ | 65,600円|4,548円/坪 |
2階~2階 | 33.8~66.11㎡|56.87㎡ | 68,571円|4,085円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.8~66.11㎡|53.09㎡ | 67,333円|4,278円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: