フェリーチェK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,480円 |
| 平均m²単価 | ＠2,868円 |
| 上位専有面積 | 27.27m²：2件 47.99m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 1LDK：1件 |
フェリーチェKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎5丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立さくら小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェKの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が西武線池袋線東長崎駅、有楽町線・副都心線千川駅、大江戸線落合南長崎駅の3駅利用ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街あり。 閑静な住宅街。 区の運動センターが近くにある。 都心だが静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックあり。 階段に屋根あり。 宅配ボックス・駐輪場あり。 清掃をこまめにしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは問題なし。 新築物件なので設備が新しい。 玄関段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物をする場所（東急ストア・サミット・ライフ）が複数有。 飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校・保育園が近くにある。 病院は複数有、評判も悪くない。 豊島区の出張所が千川にある。 地域のお祭りが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東長崎駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、東長崎駅。各駅停車のみの停車駅だが、2駅先が池袋駅で最短で5分ほどのアクセス。徒歩圏内に都営地下鉄大江戸線、落合南長崎駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間のスーパーが駅近にある他、コンビニやドラッグストアなどが数多くあり、わりと利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人のお店も多い印象で、気分で寄り道が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、スポーツ施設があり、家族が住む環境には良い。駅の周りにもお店が多いので一人暮らしにも良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地で割と落ち着いた雰囲気。交番も近く、街灯も多いので治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅の近くでありながら、割と家賃相場も安いと感じる。一人暮らしの方もおすすめ。 |
2022年9月 東長崎駅
kurenoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線の他に、徒歩10分程の所に都営大江戸線の落合南長崎駅があり、六本木や青山方面に行くのも便利です。 東長崎南口から商店街を抜けて5分程度の所に、新宿や目白方面へ向かう都バスの停留所もあり、バス利用にも便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には徒歩1分以内に東急ストア、南口には駅の階段を降りた目の前にセイユーストアがあり、買い物の利便性はこれ以上ない程の条件です。この他にも北口徒歩10分以内にサミットストア、南口徒歩１０分以内にライフがあり、スーパーマーケットはよりどりみどりといった感じです。 ドラックストアも北口にセイムスとマツモトキヨシ、南口にはウェルシアが、どれも駅から2分以内にあり、体調が悪い時にも帰り道に立ち寄れてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 3年ほど前に、北口に美味しいコーヒーショップができました。 経営者がオーストラリア人の現役モデルさんということもあり、センスも良く、繁盛しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔からある豊島区立の保育園に加えて、ここ５年以内に民営の保育園がいくつかでき、 中には病児保育を行っている園や、駅ホームに隣接しているマンションの３階にできた保育園もあります。 子供のいる家庭には働きやすい環境が揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口駅前に交番があり、安心です。 駅も近隣のビルもここ5年以内に建て替えられた施設が多いので、全体的にきれいなイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の江古田駅には3つもの大学があるので、その学生さん用のリーズナブルなアパートから、 ファミリー層向けの賃貸・分譲マンションまで、幅広く存在している街です。 駅近の安いスーパーを利用したり、毎週水曜・土曜が15%引きになるドラックストアもあるので、上手に利用すればコストパフォーマンスの良い暮らしができるのではないかと思います。 |
2020年3月 東長崎駅
【メリット】 地価が安く、物件が23区内で一二を争う安さです。学生さん等にもおすすめです。また、駅を降り……
2019年9月 東長崎駅
【メリット】 池袋駅からわすが二駅とアクセスはいいです。池袋の副都心エリアとして街もきれいに整備されてい……
フェリーチェKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 47.99 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1K | 西 | 27.27 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 1K | 西 | 27.27 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.27～47.99㎡｜37.63㎡ | 102,500円｜9,128円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27.27～27.27㎡｜27.27㎡ | 84,000円｜10,183円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47.99～47.99㎡｜47.99㎡ | 126,000円｜8,679円/坪 |
| 西向き | 27.27～27.27㎡｜27.27㎡ | 81,500円｜9,880円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
