エクセルコート戸田公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,840円 |
| 平均坪単価 | ＠7,200円 |
| 平均m²単価 | ＠2,178円 |
| 上位専有面積 | 34m²：20件 47.97m²：15件 68m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 1K：9件 1SLDK：8件 |
エクセルコート戸田公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市上戸田2丁目45-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルコート戸田公園の口コミ・評判
2020年3月
なっかまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 通勤快速はとまらないが、快速は止まる。大きな買いも出なければ、駅前である程度のものは揃えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量はやや気になりますが、戸田公園という町の雰囲気が子育てなどによいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあることと宅配BOXがあることは非常に便利でした。建物自体もキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によってかもしれませんが、一人暮らし用の作りが多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅直結のスーパーと、徒歩6分ほどでベルクスがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も多く、街の雰囲気も子育てに適しているように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 戸田公園駅
rayさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋と新宿まで1本のため、アクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 戸田公園駅
みささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。 池袋や新宿、渋谷へ一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に商業施設があります。100円ショップや本屋や花屋もあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードの種類も多く、色々なジャンルの料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多く、塾の数も多いです。荒川に近く、自然の中で遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はきれいに整備されています。安全指導交通委員がいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが良く、駅前にはタクシー乗り場やバス乗り場があります。 |
2022年9月 戸田公園駅
はちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、新宿まで一本で30分くらい、終電は0時超える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実 日用品や、本、カフェ等いろんなのがあるため、待ち合わせなどに最適 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなカフェがあり、有名なお店があるし、惣菜屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに保育園や幼稚園、学校がある。駅には多機能（車椅子、ベビーカー等）のトイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、降板がすぐ目の前にあるので何かあった時に助けを求められる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさで言うなら、近くにいろんなお店やスーパーがあるので住みやすい |
2022年1月 戸田公園駅
【メリット】 駅にはスーパー、お惣菜やさん、ドラッグストア、カフェなどが揃っており日々のお買い物はだいた……
エクセルコート戸田公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 68 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 34 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 34 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 1SLDK | 西 | 47.97 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1K | 西 | 34 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市上戸田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
