MM-6
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,149円 |
| 平均m²単価 | ＠1,860円 |
| 上位専有面積 | 59.94m²：3件 60.1m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
MM-6の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩3分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MM-6の口コミ・評判
2022年4月
たくここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福岡市営地下鉄姪浜駅まで徒歩3分程度でとても便利です。姪浜駅は地下鉄では終点になるため、天神や博多方面に行くときは座れることが多いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 姪浜中央公園が歩いてすぐの場所にあるため、子供を遊ばすのに最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインもお洒落でしっかりした作りだと思います。高速エレベーターがついていたので便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃に対して、部屋の作りがしっかりしており、最新設備が導入されているため住みやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 姪浜大通りまでいくと、大きなスーパーや飲食店が多くて、とても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や学校が多くて、子育てに最適な場所だと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ゆっぺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からかなり近く、スーパーが近くてかなり良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上村建設の建物なので、造りはかなり綺麗です。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩3分！雨の日でも駅の建屋には1.2分で入れるのであまり濡れることなく駅に行ける！始発駅だから座れる！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 姪浜駅
美容さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車もとまる。 タクシー乗り場もバス乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に沢山のお店が入っている。コンビニは2店舗。パン屋も2店舗。スーパーも、八百屋もあって、ドラックストアもある。お土産屋さんもある。 atmもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニはセブンイレブンとファミリーマートがある。パン屋2店舗、ロッテリア、ミスタードーナツもある。雑貨屋さん、スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されていて便利。 階段もひろい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとってもいい。 駅は広すぎす狭すぎずちょうどいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族層が多いイメージ。保育園、小学校もちかくにあって、お店も多いから住みやすいのだと思う |
2019年4月 姪浜駅
【メリット】 駅から出てすぐの所にスーパーやゲオ、銀行がある。また、駅直結のスーパー、本屋、各種ATMが……
2018年5月 姪浜駅
【メリット】 駅が近いことで余裕をもって行動でき、万が一ぎりぎりに家を出たとしても走れば間に合うし、駐輪……
2017年6月 姪浜駅
【メリット】 駅から西に100メートルほどのところに西区役所があり行政手続きなどには大変便利です。また役……
MM-6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.94 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.94 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.1 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.1 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 59.94 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
