ハイツ山崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,203円 |
| 平均坪単価 | ＠3,174円 |
| 平均m²単価 | ＠960円 |
| 上位専有面積 | 53.55m²：32件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 |
ハイツ山崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩19分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市小石川町3丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ山崎の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は西焼津駅だけど、藤枝駅にも近い。車か自転車だと便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町中ではあるが住宅街。閑静なのだが居住者は多い地域である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | このむ地域ではごくごく一般的なマンションであり、安心して住むことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側の窓が大きく、とても明るい。開放感があって良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 藤枝駅方面に出ると商業施設は非常に充実している。マンション周辺は飲食店などには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車を使えば短時間で行ける場所に、多くの施設が充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 藤枝駅
こたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 藤枝市民だけではなく、その他の地域の方も使いやすいようバスの運行も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテルやbiviなどの商業施設、スーパーやフィットネスなど非常に充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店、有名な朝ラーメンの店やリーズナブルな店から四川飯店、京昌園などの高級店もそろっており、和洋中様々な食を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに広い公園があり、子連れから老人まで幅広い年齢層に利用されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が隣接しているので、何かあった時には安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎でも都会でもないが、駅周りが充実しているのに物価や家賃は安いほうだと思う。 |
2022年5月 藤枝駅
らんらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前のロータリーに路線バス、タクシー乗り場があり便利です。電車も静岡駅まで20分ほどなので買い物にも便利です。西の方面だと掛川まで30分ほど、浜松にも1時間かからないくらいで行けるので新幹線への乗り換えもしやすい立地かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静岡駅ほどの大きな商業施設や繁華街はありませんが、駅前に映画館があったり、病院やスーパーなども充実しているので、生活には困りません。駅前に小さな伊勢丹があり、ちょっとした贈り物や少し良いものを買えるので重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にチェーンの居酒屋があったり、オーレというホテルの中にしっかりした鉄板焼きやお蕎麦屋さんなどが入っているのでTPOに合わせてお店選びができると思います。コメダ珈琲も駅前にあり、子連れにも優しいお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅におむつ替えの出来るトイレはありますが、あまり綺麗ではないのでオーレなど、お店のトイレがおすすめです。藤枝市では、子育て支援のマップがあり、おむつ替えや授乳出来る場所を紹介してくれているので、それがあると便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪情報がLINEで入ってきますが、あまり頻繁に事件が起きてる感じはありません。駅を少し離れると道は暗いので、やはり車移動がメインになるのかなと思います。駅前は夜でも飲食店やホテルがあるので明るくて、女性1人でも怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静岡市に比べると家賃は安く、住みやすいと思います。スーパーやドラッグストアなどでの物価も安く、助かります。静岡市へは電車でも車でも30分ほどのアクセスなので、程よく田舎で程よく都会の良いとこどり出来る土地だと思います。 |
2022年1月 藤枝駅
【メリット】 長閑な場所だと思う
田舎な割には駅内が広くて便利
駅内が広いので出勤退……
2021年10月 藤枝駅
【メリット】 タクシーの運転手をしてましたが出張の方が交通の便がいいとのことです。徒歩圏内にビジネスホテ……
ハイツ山崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.55 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.55 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市小石川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
