アステルの外観
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アステルの外観
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アステルのエントランス
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アステルのその他
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アステルのその他：モニター付きインターホン
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アステルのその他：棚
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 63,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,985円 |
| 平均m²単価 | ＠1,205円 |
| 上位専有面積 | 53.6m²：10件 58.69m²：1件 53.06m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 |
アステルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／ほしみ駅 徒歩6分
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利用可能路線
『ほしみ駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区星置二条8丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アステルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アステルの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】ほしみ駅の最も良い点は、ほしみ駅始発の電車があることです。特に朝の出勤・通学時間に重なる時間帯の場合、始発電車に乗ることでほぼ確実に座ることができます。また主要都市である札幌駅や観光都市の小樽駅の真ん中くらいに位置しており、主要駅へのアクセスは良いです。札幌の郊外であるため、家賃もそれほど高くなく、また毎年町内会イベントも開催されるほど、町内の仲が良く安全で住みやすいエリアです。札幌に行くにも、小樽に行くにも非常に便利な駅であるのは間違いありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】べんべやという個人の方が経営しているお菓子店が近くにあります。イベント近くや土日は行列ができるほど混む人気店です。ほしみ駅に来た際には、一度は行ってみてもよいかもしれません。駅周辺は住宅街であり、変質者や酔っ払いも少なく、安全なエリアであると思います。数メートルごとに街灯もあり、心配になるようなことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】徒歩圏内に、北海道では有名なパスコロというジェラート屋さんがあります。夏場は外で椅子に座って食べることもできるため、ほしみ駅エリアではおすすめです。また南アジア系のカレー店もあります。値段もそれほど高くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【ほしみ駅に対する口コミ】近隣にはほしみ緑地という自然公園が広がっており、子供やペットの遊ぶ場所が十分に確保されています。また季節ごとに桜やお花が咲くため、大人たちの散歩道としても申し分ないと思います。 駅も大きくないため、人もそれほど多くなく、ストレスの少ない駅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR函館本線のほしみ駅まで徒歩9分で行けること。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 星観緑地がすぐそばにあるので、自然豊かであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋内駐車場がついていることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シャワー付洗面台を利用することができて便利であること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソン札幌星置1条店が近くにあることがメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 認定こども園星の子幼稚園が近くにあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 ほしみ駅
【メリット】 通勤している無人駅ですが、構内の清掃・除雪をまめに実施していて
変な汚さがない自……
2021年10月 ほしみ駅
【メリット】 駅のホームに自動販売機が付いている。待ち合い室があるので、冬の寒い時は助かる。
……
2019年6月 ほしみ駅
【メリット】 ・主要観光施設の最寄駅である札幌駅、小樽駅のほぼ中間に位置しており両駅へのアクセスが良い<……
2018年4月 ほしみ駅
【メリット】 無人駅だが、駅の雰囲気が明るく使いやすい。小樽と札幌の中間に位置するが、近くに列車の車庫や……
アステルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.6 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 53.6 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.6 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.6 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.6 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区星置二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ほしみ駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 63,000円｜3,886円/坪 |
| 2階～2階 | 53.06～58.69㎡｜54.05㎡ | 63,900円｜3,911円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 65,000円｜4,009円/坪 |
| 東向き | 53.06～58.69㎡｜54.35㎡ | 63,833円｜3,886円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
