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賃貸

ウィル要町２

総合評価：

3.8 アクセス数： 823

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,250円
平均坪単価	＠10,455円
平均m²単価	＠3,163円
上位専有面積	20m²：4件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィル要町２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／要町駅徒歩6分
利用可能路線
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区要町1丁目43-22 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年1月
総戸数
小学校区域
豊島区立高松小学校
中学校区域
豊島区立千川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィル要町２の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅の要町駅(東京メトロ有楽町線、副都心線)まで徒歩5分。池袋駅の西口まで徒歩20分の距離。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	要町駅から小さいながらもえびす通り商店街があり個人店で美味い店も多い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	視認性もよく不審者に気づきやすい。適度にスペースがあり自転車や原付バイクなら屋根下に置ける。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数の割に綺麗な内装です。都心に近いのにバストイレ別なのも良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街や地元スーパーが都心とは思えないくらい安い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	利用はしていませんが、近所に幼稚園、小中学校があり各病院も多いので子育てしやすいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年6月要町駅

もんさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	3	メリット	閑静な住宅街かつ、池袋が近いので住みやすさはある。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・33文字）

2023年12月要町駅

りのんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線、副都心線が止まります。池袋から一駅のアクセスは最高です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅をでると、スーパーや飲食店が並んでいます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いです。近くに商店街もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は、小さな公園が道を入ったところに幾つかあります。まあまあ広いです。
治安	4	メリット	道は明るい方です。駅周辺も綺麗です。治安も良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいエリアだと思います。利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年6月要町駅

まるまるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線、副都心線のふたつの線が通っており、池袋までも2分と利便性はかなり良い。副都心線を利用すれば渋谷までも1本で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストア、ファミリーレストラン、本屋、歯医者、スーパー、その他飲食店など生活に必要なお店は全て揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	最近は松屋なども出来たが、ジョナサンややよい軒など困らない飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てがしやすいのでは無いかと思う。治安も良く、小学校や幼稚園も多い。
治安	4	メリット	割と良いと思う。昼間は犬の散歩、子供たちの散歩を見かけることも多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋から歩ける距離にしては家賃などはそれ相応なのではないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2019年12月要町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】要町駅の周辺にはスーパーマーケットの「いさみ屋要町店」や「コープみらい要町店」と「コモ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィル要町２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	ワンルーム	南	20
2024年10月	2階	ワンルーム	南	20
2024年10月	1階	ワンルーム	南	20
2024年9月	1階	ワンルーム	南	20
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区要町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区要町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■要町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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TSハイム

住所	東京都豊島区要町1丁目40番15号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩4分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	394

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コーポサカエ

住所	東京都豊島区要町1丁目43番16号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩7分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	994

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要町ハイツ

住所	東京都豊島区要町1丁目42番5号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	183

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メゾンドハル

住所	東京都豊島区要町1丁目41番12号
交通	東京メトロ副都心線要町駅徒歩4分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	594

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フレンディ要町

住所	東京都豊島区要町1丁目43番17号
交通	東京メトロ副都心線要町駅徒歩6分
築年数	1990年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	108

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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