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賃貸

アクアヒルズ

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 683
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:5件
平均賃料相場 59,333円
平均坪単価 ＠3,443円
平均m²単価 ＠1,042円
上位専有面積 56.85m²：6件
上位間取り 3DK：6件

アクアヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／伊集院駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『伊集院駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県日置市伊集院町猪鹿倉107 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    日置市立伊集院小学校

  • 中学校区域

    日置市立伊集院中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日置市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアヒルズの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【伊集院駅に対する口コミ】鹿児島中央駅まで約20分。
数年前に新しく改築され、とてもきれいな駅です。トイレもバリアフリーで、エレベーターもあります。窓口でSUGOKAなどの購入もできます。ホームには涼める部屋もあり、とても良いです。また、駅前にはタクシー乗り場やコインパーキングもあります。コンビニ、スーパーも近いです。家賃も鹿児島市内と比べると安く、非常に住みやすいと思います。鹿児島市内へのアクセスもよく、おすすめです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【伊集院駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、病院、100円ショップ、体育館、本屋、服屋などが駅近くには多数あります。買い物には困りません。治安は非常にいいと思います。夜中に大きな音を出すバイク等が通ることはほとんどありません。駅前には交番があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【伊集院駅に対する口コミ】焼肉屋、寿司屋、ラーメン屋などたくさんの飲食店があります。松風というとても美味しくてお高めな焼肉屋さんや、ふく福などのリーズナブルなお店まで揃っています。もちろんマックやケンタッキーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【伊集院駅に対する口コミ】買い物などの利便性もあり、かつ、公園などの遊び場も充実しています。幼稚園、保育園もいくつかあります。小学校、中学校ともに非常に綺麗で治安も良いかと思います。駅にはおむつ替えができるトイレがあります。
伊集院駅のデメリット（4件）
伊集院駅の総合レビュー
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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までは基本的に平坦で、比較的街灯のある明るい道である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット １階にセブンイレブン、周囲にドラッグイレブン等があり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配BOXがあるため、荷物の受け取りをスムーズに行うことが出来る。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は広々としており、収納も十分にある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット １階がコンビニ、目の前が飲食店。スーパーも徒歩圏内にあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、市役所までの距離が同じくらいでバランスが良い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
伊集院駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 伊集院駅

ありさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最高に使いやすい駅です。
見た目はとても綺麗です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーなどがあるのでとてもいいと思う
飲食店の充実
5 		メリット 近くに飲食店があるので飲み会などは困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地元の大きな学校があるのでたくさんの友達ができる。
治安
5 		メリット 基本周りに関与しない人ばかりなので迷惑がかかることはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 鹿児島市ではないので家賃などはそこまでだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年10月 伊集院駅

ちょこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鹿児島中央駅まで乗り換えせずに、15分程度で着く。
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲食店がおおい。カフェも多くて、若い世代も多く来る。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店や、おしゃれなランチなども多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園の近くに小学校などもあり、にぎやか。
治安
5 		メリット 街並みも綺麗で風情がある。散歩コースに鯉が泳いでいたり、たのしめる
コストパフォーマンス
5 		メリット 分譲地も増えて、新築のお家もふえてきて、にぎやかになってきた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年8月 伊集院駅

ああさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員さんもとても優しく分かりやすかった駅の時間表が切符購入の機械の上に表示されていたので分かりやすい
生活利便施設の充実
1 		メリット アイスクリームの自販機と公衆電話自動販売機などもんくはない、
飲食店の充実
1 		メリット 近くにほか弁やコンビニがある(´‘▽‘｀)
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 視覚障害者がわかりやすいよう音が鳴っているエレベーターがある手すりがある！
治安
5 		メリット とても静か車が多いのですうるさい
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょっとかたむいているトラックなどの影響
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年9月 伊集院駅

りーぬさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鹿児島の主要駅である鹿児島中央駅から20分弱で着き、利便性が良いです。駅も最近改装されたため、とても綺麗で、トイレもエレベーターも完備されています。近くに交番もあるため、治安も良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口はタイヨーグラードの正面に出るため、買い物がしやすい。南口にはコンビニがある。
飲食店の充実
2 		メリット 北口の方には、かわいいカフェや韓国料理屋さん、レストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 2018年に改装されたため、とても綺麗。多機能トイレやエレベーターなどが完備されている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺はゴミもなくとても綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 鹿児島市内に近く、タイヨーやニシムタなど買い物するところがそろっているので、まあまあ住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 4階 3DK 西 56.85
2017年5月 4階 3DK ー 56.85
2016年12月 5階 3DK ー 56.85
2016年9月 2階 3DK 西 56.85
2016年4月 2階 3DK ー 56.85

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日置市伊集院町猪鹿倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日置市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊集院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エリシオン　マキ 303
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    口コミ数 16
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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