コーポハセガワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,015円 |
| 平均m²単価 | ＠912円 |
| 上位専有面積 | 60.3m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：5件 |
コーポハセガワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立笹口小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポハセガワの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新潟駅から徒歩10分以内。大通り（笹出線）に面しているので、夜も人通りがあり、安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業地なので、スーパーなどは近所にいくつもある。1本隣の道のけやき通りには、おしゃれなお店がたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通のマンションだが、エレベーターもあり、1階の不動産屋が管理もしているので、苦情はそこへ言える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の大きさが、昔の基準なので、6畳といっても本当に広い。押し入れも2間あり、十分。ダイニングキッチンも、普通のマンションのLDKの広さはある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分以内にスーパー、駅ビル、個人商店、その他ドン・キホーテなど、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は徒歩5分程度。マンション内のコミュニケーションはほとんどない。危険ではないと思う。市の中心部なので、大きな病院にも近い。駅近なので、どこへ行くにもアクセスは良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新潟駅
muniniさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場が駅の近くにあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発がほぼほぼ終了し、以前よりも駅に若者が見られるようになったと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の飲食店があって、好きな時に好きな物を食べられるのでいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のなかにも保育園があって、通勤ついでに通園できるのでよいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多くて、人さらいなどの犯罪とかは起こりにくそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きい300均があったり、大きい100均があったりする。 |
2022年5月 新潟駅
佐藤さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くでお土産もたくさん！万代に、近い！そば最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物から生活用品までなんでもあり。万代、日報ビルへ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お米の店があり！おにぎり専門店あり。タレカツも食べて。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 万代橋のふもとに川があります。信濃川です。きれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いてます。人が良い。悪いことなさすぎ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 酒、米、肉、特にすし！新潟を、堪能するならいっぱいある？ |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 電車とバスの連動していて意以外と使いやすい。 駅の周りにはドン・キホーテ、居酒屋等がありと……
2022年2月 新潟駅
【メリット】 とても大きな駅です。駅のなかには様々な商業施設があるので買い物を楽しめます。長い間改装工事……
コーポハセガワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 西 | 60.3 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 西 | 60.3 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3DK | 西 | 60.3 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 3DK | 西 | 60.3 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 3DK | 西 | 60.3 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区南笹口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
