エクセレント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,699円 |
| 平均m²単価 | ＠1,119円 |
| 上位専有面積 | 53.4m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
エクセレントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR釧網本線／桂台駅 徒歩21分
JR石北本線／網走駅 バス19分
総合グラウンド前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『桂台駅』 JR釧網本線
『網走駅』 JR石北本線 JR釧網本線
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所在地(住所)
北海道網走市桂町5丁目170-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
網走市立網走小学校
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中学校区域
網走市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 網走バスのバス停（停留所名・総合グランド）がアパートの目の前にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街であり、治安が良い。 アパートの目の前に、市営の総合グラウンドおよび体育館、プールがあり、運動好きな方にはおすすめである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共有部分の室外廊下がついており、玄関に雪がたまる等の心配がない。 共有部分（駐車場の除雪を含め）アパートの管理者が定期的に掃除・除雪等をしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、部屋全体が広く感じれらる。 建物自体は新しくはないが、取り付け家具の作りがしっかりしており、高級感が感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物ができる場所（駒場ショッピングタウン）まで、徒歩20分、車で5分の距離である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車で5分の距離に保育園、小学校があり、学校までの送り迎え等問題なく行える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 網走駅
うりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の目の前に、タクシー乗り場や近隣の飛行場までアクセスできる直結のバスも駅から出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には売店、駅の横には24時間営業のコンビニもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅弁も販売しているし、駅構内には喫茶店もあります。駅の外に出てみると、洋食屋さんやお寿司屋さんが目の前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に総合案内所があって、時刻だけではなく、網走の街の中の施設等のことを尋ねられるようになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし、待合室場所横に駅員さんもいるので心配ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が多い街なので、アパートが多く、住む場所は見つけやすい土地です。 |
2023年7月 網走駅
ポンジュースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 網走駅で、大自然溢れるレトロで趣を感じる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには、駒場地区などがあり、ショッピングするには申し分ない環境。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も大変充実している、ファミレスのみならず、個人経営のカフェやバーなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに関しても、申し分ない環境。伸び伸びと育ってくれる開放感ある環境が網走にはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。夜一人で歩いていても、なんの問題もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、一次産業に従事するならコスパは最強といえる。 |
2023年1月 桂台駅
オクトニオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRは網走駅まで1駅、網走の中心市街地へは徒歩15分程度で行くことができるため、アクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に網走市役所、網走中央病院、北洋銀行があり、生活に必要な施設は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分程度で中心市街地に行くことができるため、このエリアにはレストラン、蕎麦店、寿司店などの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に網走市立網走小学校、網走市立第一中学校、網走南ヶ丘高校があり、通学に困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中心市街地に網走警察署があり、定期的にパトロールを実施していることから、治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件は極めて少ないですが、2万円台から借りることのできる安い物件があります。 |
2021年10月 桂台駅
【メリット】 坂道の途中にあり、どの施設からも結構歩きます。駅の近くに高校や中学校があるため、学生の利用……
エクセレントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.4 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 53.4 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 53.4 | |||||||
| 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 53.4 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■網走市桂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■網走市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■網走駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.4～53.4㎡｜53.4㎡ | 61,000円｜3,776円/坪 |
| 3階～3階 | 53.4～53.4㎡｜53.4㎡ | 56,000円｜3,467円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.4～53.4㎡｜53.4㎡ | 59,750円｜3,699円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
