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賃貸

エクセレント

総合評価：

3.0 アクセス数： 1321

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠3,653円
平均m²単価	＠1,105円
上位専有面積	53.4m²：5件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセレントの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR釧網本線／桂台駅徒歩21分
JR石北本線／網走駅バス19分
総合グラウンド前バス停徒歩1分
利用可能路線
『桂台駅』　JR釧網本線　
『網走駅』　JR石北本線　JR釧網本線　
所在地(住所)
北海道網走市桂町5丁目170-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1999年11月
総戸数
15戸
小学校区域
網走市立網走小学校
中学校区域
網走市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
網走市小学校学区網走市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセレントの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	網走バスのバス停（停留所名・総合グランド）がアパートの目の前にある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街であり、治安が良い。アパートの目の前に、市営の総合グラウンドおよび体育館、プールがあり、運動好きな方にはおすすめである。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共有部分の室外廊下がついており、玄関に雪がたまる等の心配がない。共有部分（駐車場の除雪を含め）アパートの管理者が定期的に掃除・除雪等をしてくれる。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	天井が高く、部屋全体が広く感じれらる。建物自体は新しくはないが、取り付け家具の作りがしっかりしており、高級感が感じられる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	買い物ができる場所（駒場ショッピングタウン）まで、徒歩20分、車で5分の距離である。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	車で5分の距離に保育園、小学校があり、学校までの送り迎え等問題なく行える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年1月桂台駅

オクトニオンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRは網走駅まで1駅、網走の中心市街地へは徒歩15分程度で行くことができるため、アクセスは良好です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩15分圏内に網走市役所、網走中央病院、北洋銀行があり、生活に必要な施設は整っています。
飲食店の充実	3	メリット	駅から徒歩15分程度で中心市街地に行くことができるため、このエリアにはレストラン、蕎麦店、寿司店などの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩15分圏内に網走市立網走小学校、網走市立第一中学校、網走南ヶ丘高校があり、通学に困ることはありません。
治安	4	メリット	中心市街地に網走警察署があり、定期的にパトロールを実施していることから、治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸物件は極めて少ないですが、2万円台から借りることのできる安い物件があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2019年1月網走駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北海道の都市である網走市の中心駅です。東には知床、釧路方面へ、西には旭川、札幌方面へアクセ……

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（残り121文字）

2019年1月網走駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】観光地網走市の中心にある駅です。売店には網走ならではのかまぼこや、駅の真隣にはコンビニもあ……

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（残り131文字）

2018年8月網走駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】
網走は道東地域のオホーツク海に面している主要な都市でもあり、JR釧網本線と石北……

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（残り294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	1階	2LDK	西	53.4
2017年1月	3階	2LDK	西	53.4
2016年1月	2階	2LDK	西	53.4
2015年3月	2階	2LDK	西	53.4
2014年3月	2階	2LDK	西	53.4
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝網走市桂町の賃料相場青線＝網走市の賃料相場網走駅の賃料相場桂台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■網走市桂町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■網走市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■網走駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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リバティ椿

住所	北海道網走市潮見2丁目1番22号
交通	JR釧網本線桂台駅徒歩26分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティ椿 301	5.1万円 (3,000円)	54,000円	無	36.23m²	1LDK	2階	北東
全件を表示する

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フォレストガーデン潮見

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総戸数	12戸

口コミ数	17
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階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1853

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビタ潮見 404	5万円 (3,000円)	54,000円	無	38.75m²	1LDK	4階	南西
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シンフォニー駒場

住所	北海道網走市駒場南6丁目1番27号
交通	網走バス/駒場５丁目バス停徒歩1分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	19
アクセス数	5807

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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