オリエントビルプロジェクトNo.６６
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,601円 |
| 上位専有面積 | 23.01m²：15件 27.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 2K：3件 1DK：1件 |
オリエントビルプロジェクトNo.６６の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
222戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエントビルプロジェクトNo.６６の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
周辺にダイエー、エントランス出て1分程にコンビニエンスストアがあります。 博多駅まで徒歩10分ほど、アクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に博多駅があるため、商業施設はとても充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックであり、女性の一人暮らしでも安心です。 共用のコインランドリーも存在します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照りは十分です。室内設備の性能も最新のものが揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるため、不自由ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に、内科、小児科があるため、緊急時も困ることはありません。 |
2021年6月
りーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅にも近くて便利がいい天神へも歩いていける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
明太子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車、新幹線が通っていてすぐに乗れるし移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、ショッピングモール、ごはん屋、ダイソーなど博多駅だけで一日中遊んで買い物できちゃうところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もつ鍋屋さん、明太子、ラーメン福岡名物がたくさんあります。まわりには美味しいパン屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども服売り場もたくさん可愛いものがあり充実しています。屋上には汽車も！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗だし、活気もあって不安になることはなにもないと思います。女の子一人でも安心してあるけます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は高いけどとても便利がよく本当にすみやすい！子連れにも優しい！ |
2021年11月 博多駅
【メリット】 アミュプラザがあり、買い物やレストランが充実しています。屋上には休憩スペースや子供の遊べる……
2021年10月 博多駅
【メリット】 福岡の中心のJR新幹線口は博多です。
とても広くきれいです。近くにはアミュプラザ……
2021年7月 博多駅
【メリット】 ゴミ箱がないので捨てるところがないのでとっても綺麗ではあります。百貨店と繋がっていて迷わず……
オリエントビルプロジェクトNo.６６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 2K | ー | 23.01 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1K | ー | 23.01 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 23.01 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 23.01 | |||||||
| 2023年9月 | 10階 | 1DK | ー | 27.2 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区堅粕の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
