レジデンス影山の外観
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レジデンス影山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,166円 |
| 平均坪単価 | ＠2,489円 |
| 平均m²単価 | ＠753円 |
| 上位専有面積 | 68m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 |
レジデンス影山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス19分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市小原田2丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
郡山市立小原田小学校
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中学校区域
郡山市立小原田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス影山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス影山の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 郡山駅という主要駅に近く、徒歩20分くらいで近いです。またイオンタウンという集合商業施設が近く買い物はなんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、幹線道路がちかく、アクセスしやすいです。近くには商業施設が多く、生活がしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はペンキ塗り直しなどでよくなりました。駐車場は1台無料つきです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使えないことはない設備などがあり、不満があればすぐに変更などしてもらえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーが近いので、生活に不便ではないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院、生活に必要なものは一通り揃っていて、近くて便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 郡山駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や電車で、縦にも横にも行けるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実していて、家の周りでひと通り揃うのでいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいラーメン屋さんがたくさんあるのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 認可保育園の数は、年々増えてきて、待機児童は少なくなってきていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 身の回りでは、治安が悪いと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性と住みやすさは良く、家賃も相応だと思う。 |
2022年8月 郡山駅
ゆゆゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や特急も止まる駅なので 利便性が高いと思います。 東京までのアクセスは 東北の中では早いとは思いますが 1時間30分ほどかかります。 タクシー乗り場は駅を出てすぐなので 見つけやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | KALDIや成城石井など 都心で有名なお店が最近出来てきました。 アパレルショップも充実していて 買い物するにはもってこいだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多くひしめき合っていると思います。 スタバ、タリーズ、ドトール サイゼリヤなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に小学校があります。 駅裏には専門学校が多くあるので 学生が沢山居ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので とても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅周辺はやはり高いです。 ただ利便性が高いと思いますので 致し方ないと思います。 |
2021年9月 郡山駅
maryさん
1件投稿【メリット】 駅の中や周辺にも以前よりお店が増えてきているので買い物をするのには便利だと思います。県内で……
2019年11月 郡山駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、警察署、タクシー乗り場など、一通りの施設は揃って……
レジデンス影山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 68 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 68 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 68 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 68 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 68 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市小原田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
