ブランメゾンK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 92,625円 |
| 平均坪単価 | ＠5,009円 |
| 平均m²単価 | ＠1,515円 |
| 上位専有面積 | 63.04m²：2件 62.93m²：2件 61.97m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 1SLDK：1件 |
ブランメゾンKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂坤町43-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立桂小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランメゾンKの口コミ・評判
2024年3月
taiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内にホスクリーンが設置されていて部屋干しに便利でした。作り付けのデスクカウンターは狭いキッチンの収納の補完になりました。設備等は綺麗でした。当時は小さなお子さんのファミリーが1/3くらいで住みやすかったです。春秋は窓を開けると土の匂いがします。静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
きりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗です。あと断熱がしっかりされてるのか暑い日でもそんなに部屋が暑くなることもなく、夏帰宅すると涼しいと感じてました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年3月
ゆゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングと洋間が繋がっており、広々と使える。エアコンも2台設置されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 桂駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急含む全ての電車が止まり、電車もすぐに来るイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス、電車、有名チェーン店など全て揃っており、とても生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは飲食店が充実しており、食べ物には困りません。 改札横にあるお惣菜屋さんのお惣菜がどれも美味しくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、幼稚園もたくさんあり家族で住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎で見るような若者がたむろする光景もあまり見られず、素晴らしいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桂川を越えるため、他の阪急沿線に比べると価格も安く住みやすいです。 |
2022年9月 桂駅
Kyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 河原町へも梅田へも嵐山へも行ける。特急が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや居酒屋、病院、銀行、塾が多い。 隣接施設には百均、ドラッグストア、服屋、本屋、パン屋などあり、しかもいつも空いていている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夕方から空いている安い居酒屋が多い。 チェーン店も個人店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾が多い、阪急沿線の学校に通いやすい。 特急なら梅田まででも35分くらい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口ロータリーに交番がある。 わりと、みまわってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急とバス、烏丸まで行けば地下鉄も利用できるので意外と交通には困らない。 |
2022年7月 桂駅
ゆずちゃんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにコンビニなどがあるしタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はすぐ近くにあるし大型商業施設などは電車に乗ったらすぐある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が沢山ありどこも繁盛している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園児、学校が多く大体の家の近くには公園があるので子供は楽しめている |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は割と良くて特に廃れてるところもないし街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くて便利公共施設も割と設備されているので良い |
2022年6月 桂駅
ともちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線と嵐山線への2路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニなどは駅からすぐの場所にあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり飲食店がない分、夜は落ち着いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から高校まで揃っている。駅前には有名な塾が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、治安は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は家賃が高いが、徒歩10分ぐらいのところは比較的家賃は安い。 |
ブランメゾンKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 62.93 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 61.19 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.97 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.04 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 63.04 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂坤町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
