グランパレス磐田２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 59,187円 |
| 平均坪単価 | ＠3,609円 |
| 平均m²単価 | ＠1,092円 |
| 上位専有面積 | 62.42m²：4件 50.04m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：4件 |
グランパレス磐田２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／磐田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『磐田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県磐田市海老塚724-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
磐田市立青城小学校
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中学校区域
磐田市立豊田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパレス磐田２の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 2017年にたったのでとにかく新しくて綺麗。部屋も広く、単身でも家族でも住める。部屋の状況に対して家賃も安い。近くにららぽーとがある。また、浜松駅まででればデパートや商業施設がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街なので、騒いでいる声や音は聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2017年に建てられたばかりなのでとても綺麗。定期的に掃除もされている。玄関のカメラも見やすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりもよく、ベランダの洗濯物がよく乾く。天井は高め、階段には手すりがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにローソンがある。また、スーパーも自転車で行ける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 磐田駅に近いので密集しているわけではないが、基本的な施設は揃っている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 磐田駅
あんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームライナーの停車駅で乗降客が多い駅だと思います。 駅の南口、北口両方にファミリーマートもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近ではコスモス(ドラッグストア)も駅近辺にでき、開発が進んでいます。便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜に営業している居酒屋さんなどが駅周辺は多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 磐田市は子育て支援政策がいろいろあるので、子育てしやすい環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口側には交番があるので安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな住環境ですが、不便なことはなくいい環境です。 |
2023年12月 磐田駅
だらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝夕は10〜15分程度に1本くるので便利ではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にファミマがある。今後、ドラッグストアコスモスができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋は少々ある。惣菜屋も5分ほど歩くとある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターは完備されている(構内、南北通路ともに) |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口は駅前に交番があるので安心材料かもしれない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅前に住むなら浜松や静岡方面へ通勤通学しやすいかも |
2022年8月 磐田駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静岡県西部地域では1番栄えている浜松駅まで10分程度しかかからないところがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やちょっとしたお食事処、銀行がすぐ近くにあるため便利です。駅から徒歩0分のところにコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営っぽいお店から、チェーン店まで様々な居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 磐田市にある5つの高校のうち、3つの高校は磐田駅から歩いて行くことが出来ます。残りの2つにはバスが運行されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に交番などがある訳ではありませんが、治安はそれほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くなさそうなところが良いと思います。 |
2022年1月 磐田駅
【メリット】 駅前はコンビニが2件ほどと居酒屋が数件ある。また、キオスクも駅内にあるので、軽食など最低限……
グランパレス磐田２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.04 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.04 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.42 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.42 | |||||||
| 2017年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.04 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磐田市海老塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磐田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磐田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
