サンマークス出水の外観
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サンマークス出水の外観
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サンマークス出水の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,045円 |
| 平均坪単価 | ＠4,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,425円 |
| 上位専有面積 | 31.14m²：9件 72.71m²：5件 40.22m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：10件 1LDK：9件 ワンルーム：6件 |
サンマークス出水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／南熊本駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区出水6丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
熊本市立出水南小学校
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中学校区域
熊本市立出水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンマークス出水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンマークス出水の口コミ・評判
2020年11月
しんちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRは２駅利用可 バス停は近い 繁華街までは比較的近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街 この辺りは道が狭いが マンショの立地は比較的大きな道路で便利が良い 南側がひらけて日当たり抜群 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、カメラ等（エレベータないも） 宅配ボックスもあり便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ウォシュレット、浴室テレビもあり充実している |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー２店舗あり（激安） またコンビニも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校までの距離は近い 教育に熱心な学校区なので周りに塾が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浜線バイパスは道も広いため、車での移動もスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、昼間でも静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外装もエントランスもきれいに管理されている。 オートロックで宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良く、ベランダも広いため洗濯物が多く干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり便利。 スーパーも24時間営業でありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大き目の公園があり、子供と遊んだり散歩したりするのに丁度いいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南熊本駅
ありさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熊本駅から3駅目、街中へのバスもあり便利な立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街となっていて生活するのに便利になっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や地元店舗も多くあり非常に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な宅地も多いので安全にくらすことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特別悪いところがあるようには感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリーや単身者でも住みやすくバランスのとれた地域と感じる |
2023年8月 南熊本駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通学に利用しているが、近くて便利ですごくありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにDAISOなどがあり便利でとても助かっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに2箇所ぐらいありお客さんが入るのを見掛ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにあると思う、手すりがあり便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯がある所がある。昼は凄く開けているから明るく安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くてすごく良いと思う 物価もそこそこで住みやすい |
2021年11月 南熊本駅
【メリット】 繁華街へは徒歩圏内であるが、バス等も遅くまで走っており、アクセスには困らない。
……
2021年10月 南熊本駅
【メリット】 バス停が近くにあり、市内中心部に行きやすい。駐車場はありませんが、車で駅入り口まで行く事が……
サンマークス出水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 31.14 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.22 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | ー | 62.28 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 31.14 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.82 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区出水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■南熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.14～40.22㎡｜37.42㎡ | 53,875円｜4,761円/坪 |
| 3階～4階 | 31～40.22㎡｜33.47㎡ | 47,954円｜4,731円/坪 |
| 5階～6階 | 62.28～75.24㎡｜68.95㎡ | 92,000円｜4,397円/坪 |
| 7階～7階 | 62.28～72.71㎡｜70.15㎡ | 91,888円｜4,329円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～75.24㎡｜57.59㎡ | 78,875円｜4,576円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
