エンクレスト博多スタイル

賃料(管理費): 7.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.11m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北東

エンクレスト博多ＳＴＹＬＥ

賃料(管理費): 7.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.11m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北東

エンクレスト博多ＳＴＹＬＥ 527

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.11m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北東

エンクレスト博多ＳＴＹＬＥ

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.11m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 北東

エンクレスト博多STYLE 425

賃料(管理費): 8.1万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.11m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北東

賃料(管理費): 8.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.11m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 北東

賃料(管理費): 8.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.11m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北東

賃料(管理費): 8.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.11m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北東

エンクレスト博多ＳＴＹＬＥ

賃料(管理費): 8.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.11m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.11m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北東

エンクレスト博多STYLE 1210

賃料(管理費): 16.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 57.45m²

間取り: 2LDK

所在階: 12階

向き: -

賃料(管理費): 16.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 57.45m²

間取り: 2LDK

所在階: 11階

向き: 南西

賃料(管理費): 16.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 57.45m²

間取り: 2LDK

所在階: 12階

向き: 南西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エンクレスト博多スタイルの口コミ・評判

2022年2月

鳳凰さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	博多駅まで徒歩10分になります。その他、バス停まで5分で、とても好立地だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	有名な観光施設であるキャナルシティ博多まで徒歩7分の立地です。向かいには、住吉神社があり、自然豊かな場所。スーパーやコンビニにも徒歩で行き来できます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	周囲は緑など綺麗。外観はシックなカラーとデザインで、男性目線で格好良かったです。エントランスも広く高級感がある。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	周囲の騒音も無く、収納デザインが豊富で、家賃以上の満足度がありました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	飲食店やスーパー、コンビニなど、徒歩で行き来できます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公の学校施設からは、少し離れていて徒歩１５分程度。都心よりだと思います。子育てになると、大きなファミリー向けの間取りでは無いが、環境は悪くない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

せんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ニューヨークストア、ドラッグストアが徒歩5以内にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

はるはふさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスも綺麗で昼は管理人さん夜は警備員さん常駐でセキュリティ面もしっかりしてました。エレベーターの数も多く朝からエレベーターを待ったことはありません。内廊下なのね劣化も少なく綺麗でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

いしさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティ、宅配ポスト、駐輪場、ゴミ捨て場ともに、とても生活しやすい設備です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月博多駅

桜さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混雑してる時間帯に列車の本数が増える。7分で博多にいける
生活利便施設の充実	4	メリット	トイレ、化粧室、運転手を体験できる施設がある
飲食店の充実	4	メリット	周辺にはラーメン、カフェ、コンビニ、パン、ドラッグストアなどあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺には保育園がまあまああり、学校もあります
治安	5	メリット	普通にきれいです。昼と夜もかわらないです
コストパフォーマンス	2	メリット	バスがたくさんあり、駅近くにすまなくても問題ないです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2024年2月博多駅

豆腐さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がとても綺麗。バスターミナルもあり交通の便で便利‼︎ お土産も充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産がとても充実している。博多通りもんが販売しているのが魅力的。
飲食店の充実	5	メリット	福岡のご当地の食べ物がたくさんあって楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段の幅が広く安全である。またエスカレーターの幅も十分。
治安	5	メリット	とても良い。冬にはイルミネーションがあり穏やかな雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性がとても良く、バスターミナルもあるので交通の便に困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年8月博多駅

mimiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線、新幹線も利用できて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	交通の便も良いし、そこから他の目的地にも行きやすいし、買い物できる場所もたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	駅近辺の歩いて行ける範囲で美味しいお店がいっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	色々利便性は良いし、子供にもいろんな世界が見せたら経験させやすいかな
治安	2	メリット	昔に比べたらものすごく綺麗に整備されて景観が良くなった
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便は良いし利便性は良い、ここから色んな場所へ行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2021年10月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】たくさんのお店があります
例えばマックなどの飲食店やダイソーや映画館などのお店が……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンクレスト博多スタイルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(702物件中)

福岡市博多区住吉ランキング

位
(35物件中)

博多駅ランキング

位
(385物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エンクレスト博多スタイルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	12階	2LDK	南西	57.45
2025年6月	7階	1K	南西	26.11
2025年6月	4階	ワンルーム	北東	26.11
2025年6月	9階	1DK	南西	26.11
2025年6月	9階	1DK	南西	26.11
…残り142件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エンクレスト博多スタイルの賃料相場緑線＝福岡市博多区住吉の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■エンクレスト博多スタイルの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■福岡市博多区住吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	26.11～34.86㎡｜26.65㎡	69,093円｜8,597円/坪
4階～6階	26.11～34.86㎡｜27.91㎡	73,323円｜8,732円/坪
7階～9階	26.11～34.86㎡｜26.94㎡	74,190円｜9,150円/坪
10階～12階	57.45～78.27㎡｜61.97㎡	141,956円｜7,607円/坪
13階～15階	57.45～78.27㎡｜63.68㎡	145,437円｜7,568円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.11～78.27㎡｜40.04㎡	96,925円｜8,238円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26.11～78.27㎡｜31.85㎡	84,900円｜9,085円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り