メゾンラ・フォーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,245円 |
| 平均m²単価 | ＠1,284円 |
| 上位専有面積 | 56m²：3件 56.7m²：2件 47m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 3DK：1件 2DK：1件 |
メゾンラ・フォーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目12-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南田辺小学校
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中学校区域
大阪市立田辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンラ・フォーレの口コミ・評判
2020年3月
umizemiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | どこの駅にもアクセスできる。特に御堂筋線にアクセスできる点は大きい。ちょっと足を伸ばせばJRにも近鉄大阪線にも谷町線にもいける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 長居公園が近い。小学校・中学校も近く治安がいい。閑静な住宅街なので、変な人にもあわない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはしっかりと掃除されていて、階段などもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数がそれなりだが、きれいにはきれい。いわゆる古い感じはしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがふたつある。食事の調達においては、不便することはないかと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 長居公園が近いのがとにかく良い。ふらっと散歩することができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 鶴ケ丘駅
れんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 長居公園周辺には飲食店が多く、散歩ついでに食事を楽しむ事ができます。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 鶴ケ丘駅
ぴーちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで普通で7分くらいです。 長居スタジアムが近いので、駅構内はセレッソカラーのポスター等で賑やかに彩られており、ファンにはたまらないのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐにセブンイレブンがあるので、とても便利です。近所には美味しいケーキ屋さんやうどん屋さんもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋さん「窯ひろ」が美味しくておすすめです。 蕎麦屋さん「大城」もおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園が近いので、都会ですが子連れで遊ぶところには困りません。 幼稚園や小学校も近く、また、静かな環境なので比較的子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は明るいので安心して駐輪場を利用できます。無人ですが、利用者はみんなマナーを守って利用しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前すぐではないですが、少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、普通に生活するには全く不便しません。車がなくても大丈夫です。 |
2021年10月 鶴ケ丘駅
【メリット】 サッカースタジアムが近く、駅構内もセレッソ一色なので、ファンにはたまらない駅かもしれません……
2020年4月 鶴ケ丘駅
【メリット】 駅がとても綺麗です。内装は大阪のサッカーチーム、Jリーグセレッソ大阪のロゴやカラーなど描か……
メゾンラ・フォーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 56 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 北 | 47 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区南田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
