グランドール滝山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,850円 |
| 平均m²単価 | ＠1,165円 |
| 上位専有面積 | 64.4m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 |
グランドール滝山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 バス8分
滝山団地入口バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都東久留米市前沢4丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
東久留米市立第九小学校
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中学校区域
東久留米市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール滝山の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅にコンビニやドラッグストア、スーパーなどが揃っている。 各駅しか止まらないが隣の駅から急行が止まるので実質急行に乗れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な戸建住宅街が多いので急な子供の飛び出し事故が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが小まめに清掃してくれるので常に建物が清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が安い割に部屋が広い。バストイレ別、独立洗面台あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
物価は都内の中でも安いほうだと思う。 八百屋、スーパー３つ、ドラッグストア４つなど選ぶくらい充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に病院。歯医者、眼科など評判がいいところが集まっているのでありがたい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 花小金井駅
ぱあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅においしいシュークリーム屋があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに図書館があり、その図書館は作業をする事もできるので使い勝手が良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり飲食店は多くないがとてもおいしい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があったり、ボールを使える専用の場所もある点 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、安心感があります。道も比較的きれいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段の割には公共施設も充実していて素晴らしいです |
2023年9月 花小金井駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・10分に2〜3本は常に電車が停まる ・新宿まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前には西友があり、各種病院もひと通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・五右衛門パスタやジョナサン、餃子の満州、魚民など、チェーン店を中心に、ファミレスから居酒屋まで、どの層にでも利用しやすい店がひと通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・落ち着いた雰囲気で、閑静な住宅街が広がるエリア。 ・敷地面積の広さと桜で有名な小金井公園は自転車で15分程の距離。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・落ち着いた雰囲気で関西な住宅街のエリアにある駅なので、治安は比較的良い方だと思う。夕方の西友には、小さな子ども連れの買い物客も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・学生向けのワンルームから、家族向けの複数部屋のアパートまで賃貸物件の種類については選択肢が多い。 ・家賃も中央線沿いに比べると1〜2割安い。 |
2022年10月 花小金井駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 北口と南口それぞれにロータリーがあり、バスやタクシーへの乗り換えがしやすい。準急・急行などすべて止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口の目の前にいなげやがある。少し歩けば西友もある。郵便局や幼稚園などもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店もあるし、個人で経営しているお店も多い。南口にとてもおすすめな居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園がある。その近くのいなげやには駐車場があり、買い物もしやすい。南口には遊歩道と公園・公民館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、広い場所ならまったく問題はない。ロータリーでたむろっている人はほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べれば圧倒的に家賃が安い。高級店は少ない。 |
2022年2月 花小金井駅
【メリット】 とても落ち着いた住宅街です。
新宿まで25分、バスで吉祥寺や国分寺にも直行できて……
グランドール滝山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 64.4 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市前沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
