香椎浜サンハイツ６-６号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
香椎浜サンハイツ６-６号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／西鉄千早駅 徒歩21分
JR鹿児島本線／千早駅 徒歩22分
JR鹿児島本線／千早駅 バス10分
西鉄バス「香椎浜３丁目」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎浜2丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1982年9月
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総戸数
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
香椎浜小学校
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中学校区域
城香中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
イオンモール香椎浜まで約420ｍ（徒歩6分）
マルキョウ千早店まで約760ｍ（徒歩10分）
コスモス千早店まで約630ｍ（徒歩8分）
ローソン福岡香椎浜３丁目店まで約680ｍ（徒歩9分）
福岡東郵便局まで約880ｍ（徒歩11分）
香椎浜西公園まで約260ｍ（徒歩4分）
香椎浜南公園まで約440ｍ（徒歩6分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香椎浜サンハイツ６-６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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香椎浜サンハイツ６-６号棟の【賃貸】物件情報
香椎浜サンハイツ６-６号棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅周辺には多くの施設があり、商業・交通など利便性はとても高い。また、公共機関をうまく使えば短時間で移動できる。遊びや仕事に利用しやすい環境であることは違いありませんし、本数も多いので遅れても次の便がすぐ来る。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 千早駅
ぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや西鉄電車、西鉄バスが一つの駅に集約されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスーパーやドラッグストア、クリニックなどが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の1階に居酒屋があるのはいい。雨が降っている時も、濡れずに入店できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはマンションが多く、住人が多い。駅の前には、広々とした公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りはマンションも多く、駅利用者は多いので、人通りが多く安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は完璧だと思う。どこに行くにしても、JRや西鉄電車、西鉄バスなど選択肢が豊富。 |
2023年4月 千早駅
shibashiba7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR九州。鹿児島線。千早駅。 20年ほど前にできたJR駅なので、駅自体がきれいです。 この付近は元はJR九州の貨物車両基地の跡地の再開発地域なので 周辺の町も新しくきれいです。 駅も周辺地域も全体的に空間に余裕ある作りになっていて、 人も思ったほど多くなく、ゴミゴミ感なしで、すっきりした気持ちで利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「なみきスクエア」という名前の公共施設があります。 「なみきスクエア」は居心地の良い多目的市民センター＆50ｍ×100mの公園からなります。 静かできれいなところです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋等ありますが、少ないです。 私は仕事で他駅から千早駅に通ってます。 店が少ないので、お昼はお店で食べることは少なく、 弁当を配達してくる弁当屋さんを利用してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域の1/3～1/4の土地はマンションだと感じます。 もともと車両跡地を再開発してできているので 公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレ等は普通にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街の町ではないので、治安は問題なく良いです。 街灯は普通にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい町なので、家賃は高めだと思いますが 住みやすいと思います。 |
2022年3月 千早駅
方程式さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中にスーパー、ドラッグストア、病院、書店等ありとても便利。駅は西鉄とJRが乗り入れているので、博多ならJR、天神なら西鉄と使いわけてます。鹿児島本線で事故等あり、電車が来ない時は西鉄を使う事も可能です。また、所要時間は博多までは10分程度、天神で乗り継ぎがよければ20分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サニーと大規模な無印良品の入った店舗が出来たりして便利です。車ではイオン、ゆめタウン共に10分足らずのところにありますので、大抵の用事はすみます。病院がとにかく多い事も千早の特徴だと思います。総合病院も近くに2件ありますが、個人医院がとにかく多く、選択肢が広いと思います。駅前のなみきスクエアは図書館やホールがあり、住民票等の取得もでき便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンケーキの有名店が駅前にあります。ベーカリーは車で行けばパンストック、フルフル等も行きやすい距離にはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小中学とも近く、高校も公立は電車で通いやすいようです。公園は大小揃っていて、特に千早中央公園はこの辺では大きい公園なので球技やランニング等賑わってます。 海の中道へもすぐなので、水族館やアウトドアも楽しめて子供と出かける場所は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜道もそれなりに明るく、あぶないと感じた事はありません。 消防署、機動隊も近くにあるのでなんとなく心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不便を感じる事は何も無く、コストパフォーマンスは満足しています。 |
2021年11月 千早駅
【メリット】 ここ数年、ファミリー層がとても増えました。現在進行形でマンションの建設がかなり進んでおり、……
香椎浜サンハイツ６-６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 93.99㎡ | 19.89㎡ | 1,605万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 8,450円 89円 |
11,750円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香椎浜サンハイツ６-６号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区香椎浜の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市東区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千早駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
