香椎浜サンハイツ第２-４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
香椎浜サンハイツ第２-４号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／西鉄千早駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／千早駅 徒歩10分
西鉄貝塚線／名島駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『名島駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
千早西小学校
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中学校区域
香椎第１中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ハローデイ千早店」約580m ●「千早１号公園」約130m ●「ローソン千早三丁目店」約330m ●「スポガ香椎」約350m ●「なみきスクエア」約750m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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香椎浜サンハイツ第２-４号棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
香椎浜サンハイツ第２-４号棟の【賃貸】物件情報
香椎浜サンハイツ第２-４号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅ナカにスーパー・ドラックストア・コンビニがあります。 また、絵本や雑誌が充実している図書館を含めた公共施設【なみきスクエア】があり、行政手続きや市民スクールの練習など、何かと利用の機会が多くあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千早駅
るみ★さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡県で唯一、西鉄とJRが一緒になっている駅。JR は快速も止まるので、博多駅まで8分で行けます。駅前にはバス停もあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはなみきスクエアという施設もあり、図書館が入っていたり定期的に検診などもやっています。病気せずにやクリニックなども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェはたくさんあり、女性には人気だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道も広く、公園がいくつもあるので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族や夫婦が多い町なので、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は様々で、タワマンや普通のマンションがあります。 |
2023年6月 千早駅
さぼぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄、JRが通っていて便利です。 JRは鹿児島本線で博多まで3駅、 西鉄は貝塚線をよく利用します。 快速も止まります。 バス停も駅を出てすぐで分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局、クリーニング屋さん、パン屋さん、うどん屋さん、病院もあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、うどん屋さんがあります。 改札口前でお団子等の食べ物も売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園、学校がたくさんあります。 公園も広く、歩道も広くてきれいなので、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもある程度車通り、人通りがあるので安心です。駅の近くのスーパーは24時間営業の所もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | きれいなマンションがたくさんあります。住宅街がたくさんあり、安心感があります。 |
2022年2月 千早駅
【メリット】 2つのろせんがおなしまたてものないにあるため、のりかえがしやすい。
また、たても……
2020年8月 千早駅
【メリット】 駅前の文化施設なみきスクエア内に図書館がある。歩道が広くて安全。
【……
香椎浜サンハイツ第２-４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区香椎浜ランキング(62物件中) |
西鉄千早駅ランキング(137物件中) |
香椎浜サンハイツ第２-４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 104.43㎡ | 20.65㎡ | 1,996万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 5,943円 56円 |
10,080円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香椎浜サンハイツ第２-４号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区香椎浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千早駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
