コンドミニアム小松川五番館５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
コンドミニアム小松川五番館５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩10分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区小松川2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
97戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立小松川第二小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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コンドミニアム小松川五番館５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コンドミニアム小松川五番館５号棟の【賃貸】物件情報
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コンドミニアム小松川五番館５号棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【平井駅に対する口コミ】平井駅周辺には、落ち着いた雰囲気のひっそりとしたお店が多く出店されているので、ゆったりと過ごすことができます。隠れ家的なお店が多いので、そこまで混雑することもないです。家族連れで住んでいる人が多いので治安が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 平井駅
さらさらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで35分以内で行けます。東京駅にも秋葉原で乗り換えればすぐですし、成田空港も舞浜もそこまで遠くないのが嬉しいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に生活する分に必要なお店は揃っています。病院も、薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いです。昔ながらのトンカツ屋さんやお寿司屋さん、定食屋さん、喫茶店があるのが魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 荒川が近いので河川敷では子供達が野球をしたり、よく遊んでいます。駅にはエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで変な人はいないです。駅周辺も割と綺麗で駅の目の前には交番があります。必ず1人はお巡りさんがいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅、新宿駅、千葉方面へのアクセスがよく、家賃もそこまで高くないのでコスパはいいと思います。川も近いし、亀戸、新小岩も頑張れば歩いていけます。 |
2023年7月 平井駅
ミチ☆さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多くとてもべんりでたすかっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはもちろんドトールやモスバーガーなどの有名チェーン店やカラオケがある薬局もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、吉野家、ポポラマーマ、モスバーガー、マックあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校は近くにいくつかあります小学校や中学校も少ないですがあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いている雰囲気であまり悪いことは起きない感じがします |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまでかからないほうだとおもいます |
2022年11月 平井駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に商業ビルが建つ予定です。平井の認知度が低い割に色々な店がある印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街にあらゆるジャンル、西友もありますね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しっかりと調べれば、沢山のジャンルのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は駅近では無いですが、普通にありますね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年近く通っていますが、特に治安は悪くないかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今後、駅前に新しいビルが建って更に利便性が高まることを期待したい。 |
2022年1月 平井駅
【メリット】 駅ビルにシャポーロコという商業施設ができて、多少は買い物ができるお店が増えた。
……
コンドミニアム小松川五番館５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区小松川ランキング(34物件中) |
東大島駅ランキング(170物件中) |
コンドミニアム小松川五番館５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 120.88㎡ | 0㎡ | 4,980万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 15,360円 127円 |
9,290円 76円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区小松川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 120.88～120.88㎡｜120.88㎡ | 4,980万円｜136万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 120.88～120.88㎡｜120.88㎡ | 4,980万円｜136万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 120.88～120.88㎡｜120.88㎡ | 4,980万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
