ソリステ神戸藤原台１０号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ソリステ神戸藤原台１０号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／五社駅 徒歩27分
神鉄三田線／岡場駅 バス5分
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利用可能路線
『五社駅』 神鉄三田線
『岡場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立藤原台小学校
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中学校区域
神戸市立有野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソリステ神戸藤原台１０号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ソリステ神戸藤原台１０号棟の【賃貸】物件情報
ソリステ神戸藤原台１０号棟の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五社駅に対する口コミ】駅から徒歩10分あまりの場所にある商業施設「スーパーマーケットニシヤマ有野店」では良質な商品を安く購入できる点が魅力で、平日、休日を問わず多くの客でにぎわっています。日常生活の買い物（特に生鮮食品）はほぼすべて揃うので地元民を中心に重宝しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五社駅に対する口コミ】自然に囲まれた今ではあまり見かけないような駅で、とても雰囲気があります。ドラマの撮影にも使われていて趣のある素敵な駅だと思います。住宅街からも近く、バスも通っているので、通学通勤には便利な位置にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡場駅
ちひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速で止まってくれるのがありがたいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ショッピングモールがすぐそばにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いったことはありませんがチェーン店（サイゼ、マックなど）が多数あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校に行くまでに電車を使っていけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 選挙の演説をしてる人が毎朝挨拶してくれてうれしくなります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションや集合住宅がおおいのですみやすいです |
2023年2月 岡場駅
らいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間に4本走っていて、バスも色々な方面へ出ている。 タクシー乗り場もあって、交通面では便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札の目の前にスーパー、近くには小さめだけどイオンもあって、学校帰りや仕事帰りに買い物して帰れる。銀行や郵便局も近くにあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにスシローや、近くのイオンに飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校と中学校があり、公園もある。 改札に入ってからはスロープがあったりする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はないけど、治安は悪くない。 駅周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで知らないけど、めっちゃ高いとかはないと思う。 |
2023年1月 岡場駅
こうまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな駅がありとても通いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイオンや道の駅などいろいろな店があります。 交通機関がとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスシローやくら寿司ラーメン屋など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには幼稚園があります。 病院もあるのでいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がありとても安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにとても住宅地がありとてもいいです。 |
2021年4月 五社駅
【メリット】 自然に囲まれた今ではあまり見かけないような駅で、とても雰囲気があります。ドラマの撮影にも使……
ソリステ神戸藤原台１０号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.62㎡ | 10.89㎡ | 972万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 8,470円 119円 |
4,100円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区藤原台南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五社駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 1,092万円｜51万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 853万円｜40万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 972万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
