マキシヴ蒲田の外観：外観
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マキシヴ蒲田のエントランス
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他
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マキシヴ蒲田のその他：居室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
マキシヴ蒲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩5分
京急空港線／京急蒲田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区南蒲田1丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
26戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立南蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
マキシヴ蒲田と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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50代 Mさま
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30代 Nさま
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マキシヴ蒲田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マキシヴ蒲田の【賃貸】物件情報
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マキシヴ蒲田の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京急蒲田駅に対する口コミ】-アクセスがいいです。いつも人が混んでも綺麗です。 -デパートと繋がっていて、色んなお店が並んでいます。コンビニもあります。休憩するための場所はありませんが、品が揃っていてビジネスマン駅って感じですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
みきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急蒲田駅まで7分、スーパーや飲食店もあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 糀谷駅
幸水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が良く、都心、神奈川方面、羽田空港にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くに2つもあり、スーパーも近いので買い物に便利です。ごはん屋さんも多く、食に困らない。 クリニックも多いので、具合が悪くなってもすぐにいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからパン屋、お惣菜屋などたくさんある。 お手頃な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに中学校、高校がある。 萩中公園が近くにあり、安全に遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるため、夜でも明るい。 環状8号線があるため、夜も車通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると良心的な家賃相場だと思う。 |
2023年1月 京急蒲田駅
ホワイトホースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線で品川まで10分足らずで到着できます。ほとんどの種類が止まり待ち時間が少なくてすむ上、電車もあまり混まないので通勤は楽です。また羽田空港にも乗り換えなしで行けるので、空港利用が多い人には特におすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は再開発されてきれいになり、駅ビルに飲食店が入りました。JR蒲田駅方面への商店街もあり、ほどほどに賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にファストフード、駅前に大型スーパーとレストラン、そして商店街、と飲食店は一通りあります。商店街の中には個性的なお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅近くにあるほか、住宅街のエリアにもあるので選択肢は多めです。駅の付近では、小学校は3校、中学校は2校ですが、やや立地が遠めです。公園は小規模のものがいくつか点在しているほか、大田区体育館があります。京急は高架化されて踏切もなく、駅はバリアフリーです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR側と比べて繁華街がないので、治安はよいと感じます。駅前は再開発されてすっきり見通しが良く、交番もあることから治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR側に比べて、京急蒲田側は利便性の割にはリーズナブルな物件が多めです。 |
2022年2月 京急蒲田駅
【メリット】 空港に近く15分ほどで羽田空港にアクセスできるので非常に便利。都心や横浜方面にも京急本線が……
2022年1月 京急蒲田駅
【メリット】 羽田空港へのアクセスの要になる駅。品川方面にも横浜方面にも出やすく、飲食店も非常に多く揃っ……
マキシヴ蒲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区南蒲田ランキング(30物件中) |
糀谷駅ランキング(121物件中) |
マキシヴ蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 25.81 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 西 | 26.14 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 西 | 26.1 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 1K | 西 | 26.1 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 1K | 西 | 26.14 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マキシヴ蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区南蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.81～26.14㎡｜25.99㎡ | 85,909円｜10,926円/坪 |
| 3階～4階 | 25.8～26.14㎡｜25.97㎡ | 87,750円｜11,170円/坪 |
| 5階～6階 | 25.8～26.14㎡｜26.08㎡ | 90,708円｜11,499円/坪 |
| 7階～8階 | 25.9～26.14㎡｜26.02㎡ | 89,466円｜11,365円/坪 |
| 9階～9階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 87,500円｜11,207円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.8～26.14㎡｜26.01㎡ | 88,598円｜11,257円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
