ネオステージUの外観
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ネオステージUの外観：建物外観
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ネオステージUのエントランス
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ネオステージUのその他
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ネオステージUのその他
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ネオステージUのその他：同タイプのお部屋の参考写真です。
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ネオステージUのその他：同タイプのお部屋の参考写真です。
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ネオステージUのその他：同仕様タイプ
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ネオステージUのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,270円 |
| 平均坪単価 | ＠5,585円 |
| 平均m²単価 | ＠1,689円 |
| 上位専有面積 | 30m²：9件 31.61m²：8件 40.5m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1K：15件 ワンルーム：2件 |
ネオステージUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／久居駅 徒歩7分
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利用可能路線
『久居駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県津市久居新町1055-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオステージUの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネオステージUの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば： ベイスクエア津、 ポルタひさい、久居インターガーデン等です。 ・主要駅・都心部までのアクセスがいいです。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・住宅街は閑静です。 ・商店、工場等が混在する地域なので、賑やかです。 ・商業を充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外見が新しくて、美しいです。 ・エントランスがかなり広いです。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはいつも清潔です。 ・Ｗオートロックと監視カメラがあるので、安心です。 ・駐車場と駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日照が足りるので、部屋は昼間にとても明るいです。 ・天井が高いです。 ・室内設備が新しくて、充実しています。 ・室内の段差はバリアフリーがあるので、安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。例えば：コンビニ(393m) スーパー(736m) ドラッグストア(625m) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くにいい総合病院(1,603m) があります。 ・行政サービスが充実しています。 ・近所の公園(2,185m) があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 久居駅
Matさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まります。券売機でICOCA買えるので必要な人は買えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットが少し先にあり、病院もあります。コンビニもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋が複数あります。テイクアウトできる店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター多機能トイレ、近くに保育園もあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に久居駐屯地があります。街灯が多いです。自転車置き場ありますが、綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないので良いと思います。比較的静かです |
2023年5月 久居駅
けちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅の割に、快速急行が止まり、名古屋や伊勢方面に乗り換えなく行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に、スーパーや病院などあり、駅マンションに住んでいるお年寄りが行きやすくなっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が駅にあり、電車で来る人には良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校など近くにたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあったら、かけこめる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速急行が通る駅にしては、土地が安い。海から離れており、洪水の心配はない。 |
2022年7月 久居駅
キーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通や急行がメインで止まる駅だが、一部特急が止まるので名古屋からの下りの場合乗換なしで来れる。 駅前のロータリーが広くバスやタクシーへの乗車も便利。ロータリーは車の駐車スペースも広いので、送り迎えにも便利。 駅直結型の駐車場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結型ビルに津市役所の支所があり、時間外の窓口がある。駅直結型ビル内には病院や薬局が複数ある。 その他駅周辺には内科、産婦人科など複数の病院がある。 駅前ロータリーの前にはコンビニがファミリーマートやセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結型のビルには魚民などのリーズナブルな居酒屋があり、周辺には昔からある寿司店がある。 コンビニもセブンイレブンとファミリーマートがあるため、お弁当の購入にも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のロータリー前に小学校があり、少し離れたところに保育園がある。 駅にはエレベータがあり、駅直結型ビルとの間にあるので、ベビーカーや車椅子の方の利用も便利だと思う。 駅直結型ビルの中には保健センターがあり子育て支援の教室もあるので、交流の場として良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ロータリー側は夜遅い時間でも人通りがあり、コンビニもあり、タクシーも止まっているので、安全だと感じる。また反対側の出入口の前にも自衛隊の駐屯地があるので安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅直結型ビルはマンションもあるので交通面を重視する人には良いと思う。 駅周辺は昔からある住宅が多く、高齢夫婦や2世帯で住んでいる住宅が多いように感じる。 |
2022年6月 久居駅
マイクラさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津駅に2駅で行けてそこから乗り換えなどもできるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が近くてすぐ飲みに行けることがいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が近くてすぐ飲みに行けることがよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにのべのがあり便利であることが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車が盗まれたなどをあまり聞かないので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がそこそこ安くても駅に近いので便利。 |
ネオステージUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.61 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 30 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.02 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.5 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.3 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津市久居新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～42.3㎡｜34.63㎡ | 57,875円｜5,576円/坪 |
| 2階～2階 | 30～42.3㎡｜36.84㎡ | 62,000円｜5,606円/坪 |
| 3階～3階 | 30～42.3㎡｜36.21㎡ | 62,461円｜5,767円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～42.3㎡｜36.14㎡ | 61,314円｜5,660円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 54,000円｜5,950円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
