ネオステージUの外観
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ネオステージUの外観：建物外観
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ネオステージUのエントランス
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ネオステージUのその他
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ネオステージUのその他
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ネオステージUのその他
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ネオステージUのその他
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ネオステージUのその他：同仕様タイプ
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ネオステージUのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,184円 |
| 平均坪単価 | ＠5,847円 |
| 平均m²単価 | ＠1,769円 |
| 上位専有面積 | 30m²：10件 31.61m²：8件 40.5m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1K：15件 ワンルーム：3件 |
ネオステージUの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／久居駅 徒歩7分
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利用可能路線
『久居駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県津市久居新町1055-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオステージUの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネオステージUの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば： ベイスクエア津、 ポルタひさい、久居インターガーデン等です。 ・主要駅・都心部までのアクセスがいいです。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・住宅街は閑静です。 ・商店、工場等が混在する地域なので、賑やかです。 ・商業を充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外見が新しくて、美しいです。 ・エントランスがかなり広いです。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはいつも清潔です。 ・Ｗオートロックと監視カメラがあるので、安心です。 ・駐車場と駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日照が足りるので、部屋は昼間にとても明るいです。 ・天井が高いです。 ・室内設備が新しくて、充実しています。 ・室内の段差はバリアフリーがあるので、安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。例えば：コンビニ(393m) スーパー(736m) ドラッグストア(625m) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くにいい総合病院(1,603m) があります。 ・行政サービスが充実しています。 ・近所の公園(2,185m) があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 久居駅
かるたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーが結構来るので帰る手段がおおい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがいくつかありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そんなに店が多くないので迷いにくくパッと決めれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーや生活用品で必要なもの、義務教育を受けられる場所全てが整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人ばかりで悪い人を見たことがありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いにもかかわらずそんなに値段が高くない |
2023年7月 久居駅
rockbjc05さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこそこの利便性はあります。 津駅ほどではありませんが鈍行以外も止まりますし、駅周辺はタクシー・バスは完全完備です。 意外に終電後でもタクシーは残っているので、ピンチの時は久居駅に向かってもいいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニがすぐ横にあるので、銀行の代わりとしては使えます。 駅に売店がないので、ここが全てを担っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 和食（居酒屋ランチ）はちらほらあります。 営業時間的には駅と合わせているので、居酒屋でも閉店が早めなのに注意です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに広い公園があります。 外遊びする分には十分で、すぐ横が自衛隊基地なので治安も悪くありません。 ただ小学校や幼稚園は駅近くにはなく、学習施設は離れたところに高校（農林校・普通高校）があるだけです。 暮らしやすさという意味では全く問題はないでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ横に自衛隊駐屯地があるので、わざわざここで悪さをしようとは思わないのかほぼ悪い話は聞きません。 悲しいかな居酒屋が細々生き残ってるだけなので、酔っ払い出現頻度も少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔は利便性をこれでもかと前面に押し出していて高かったのですが、お店の撤退で年々土地の値段は下がっています。 一応バス10分の距離に「久居インターガーデン」という大型商業施設のかたまりがあります。 イオンを中心にホームセンター・アパレル・書店とあるので買い物は困りません。 |
2023年2月 久居駅
しえなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが、特急、急行も停まります。駅前にコンビニもあり、時間潰ししたいのなら目の前が公園と隣の建物ポルタ久居に小さな喫茶店があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣のポルタ久居には1階に市役所もあり2階には病院なども複数あるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ポルタ久居の2階におじまりした喫茶店があります。時間潰しなどにはいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに小学校や中学校があります。 駅前の公園は遊具で遊ぶのがメインではなく自然を感じながら自由に遊ぶ広場のような感じ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別綺麗な街というわけではないがすぐ近くにに交番もありたまに見回りもされてる。駅前に自衛隊基地もあるので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りは住宅街だか、自衛隊基地もあり安心感もあると思う。家賃相場もそんなに高くなさそう。 |
2022年2月 久居駅
【メリット】 ロータリーが広くなり駅に車で迎えにきてもらうのが便利になった。改札内にも改札の外にも自動販……
ネオステージUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 30 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.61 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 30 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.02 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.5 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津市久居新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■久居駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
