レオパレス祐光LA1の外観
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レオパレス祐光LA1のその他
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レオパレス祐光LA1のその他
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レオパレス祐光LA1のその他
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レオパレス祐光LA1のその他
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レオパレス祐光LA1のその他：温水洗浄便座
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,455円 |
| 平均坪単価 | ＠8,483円 |
| 平均m²単価 | ＠2,566円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：54件 19.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
レオパレス祐光LA1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／千葉駅 徒歩21分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区祐光2丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス祐光LA1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス祐光LA1の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JR線など、たくさんの路線が利用できます。駅から遠ざかると、家賃はかなり安くなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】デパートやショッピングモールがあって便利です。街灯は多いです。昼間はまだ治安は良い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】居酒屋、ファストフード店などが多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターはあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 千葉駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用できますので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | デパートなどがあります。アパレルのお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファストフード店などが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば、公園のようなところもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は治安は良い方だと思います。夜も街灯が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや駅から離れれば、家賃が安い所もあります。 |
2023年9月 千葉駅
トワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えがしやすい。エレベーターもあるから、身障者も利用しやすい。主要駅の1つでもあるから、複数路線があるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごく便利。改札外に出なくとも時間潰しとしては十分に過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があるので、見ているだけでも楽しい。カフェやお食事処で食べられるごはんは美味しいし、お土産として買えるお菓子も良い。お惣菜屋さんまであるのも専業主婦には助かるだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れているが、公園や図書館もあり、親子連れにはいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前開発のおかげで人がより賑やかになった印象がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や学校、公園などが揃ってるから、どちらかと言えば住みやすいと思う |
2023年5月 千葉駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑もしすぎていなく、快速も止まるので非常に便利。 東京に出るのも1本で行けてとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に本屋やご飯屋さん、服屋が入っていてとても便利。 時々マーケットもしていて、ついつい足が止まります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多くて少し時間をつぶすのに最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり安心です。車椅子が入れるスペースもあり、エレベーターも多く便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で夜でもうるさくもなく、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にも出やすく、街も綺麗で住みやすいと感じます。 |
2022年11月 千葉駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車、快速、京成線、モノレールもあるのでとても充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにペリエがあり、ドラッグストア、オシャレなカフェ、定食屋、クリニック、本屋など何でもあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅周辺ともに何でもある。オシャレならランチからワンコインの定食まで幅広く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に映画館や本屋、雑貨屋があるので子供に何か買ったり楽しんだりするには良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅ナカや駅周辺はまだ出来たばかりで綺麗になり、深夜まで明るいので女性一人でも安心出来る。居酒屋のキャッチも大分減ったので治安が良くなったように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い割に家賃も比較的リーズナブルで住みやすいと思う。 |
レオパレス祐光LA1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.81 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区祐光の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 46,750円｜7,427円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 50,460円｜8,016円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～20.81㎡｜20.68㎡ | 50,666円｜8,098円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 50,175円｜7,971円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
