ベルファース芝公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 334,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,467円 |
| 平均m²単価 | ＠3,771円 |
| 上位専有面積 | 87.34m²：20件 76.62m²：13件 105.92m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 3LDK：10件 1LDK：8件 |
ベルファース芝公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩1分
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利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝3丁目22-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
46戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
港区立赤羽小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース芝公園の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅に、芝公園、三田、赤羽橋、田町があり、アクセスが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィス街のため、土日祝日は人通りが少なく、子連れの散歩に最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションのエントランスは静かで、居住者のマナーも良く、ゴミ置き場も整頓されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西日が暖かく、夕陽も綺麗に見えます。壁や天井の状態も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店、コンビニエンスストア、カフェが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 土日祝日営業の病院(内科・皮膚科)が近くにあり、緊急の時に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
あみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からとても近くどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
つよぽんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄の駅に近い増上寺・芝公園に近いので子供の遊びや散歩に最適駐車場完備（※大型車は不可）オフィス街なので土日は人が少なく静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
でんでんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 最寄り駅が多く、オフィス街でもあるので日中は活気がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 芝公園駅
あんぱんまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので雨や雪、台風の心配もない。 他の地下鉄や電車に比べて遅延が少ないのでありがたいです！ 少し歩けば田町駅なので山手線も利用可能！ 三田で降りたら田町直通の地下道がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京タワーが近いので遊びに行ける。 公園もあるから気持ちいいし自然がいっぱいでマイナスイオンどーんって感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近くにあるから飲食店も多い。 安くて美味しい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんあっていい。 幼稚園保育園小学校もある。 エスカレーターがあって子供も安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗だし、酔っ払いも多くないと思う。 通勤で使う人が主だと思う。おじさん多め |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄だから高いけど、遅延しないから良いです |
2023年4月 芝公園駅
zeroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は快適に乗っていられるて良いと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ビルしかないためあまりメリットは感じられない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平日は開いているお店が多い。また美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベータは多いと思うので、良いかなーとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだとおもう。 ただし、人通りが夜は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃高いが東京などに近いので良いと思う。 |
2022年11月 芝公園駅
Jinaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷駅まで３駅という利便性が強みであり、地下鉄なのにそれほど深くなく、地上から5分かからずに改札まで辿り着けます。タクシーは地上に上がれば簡単に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にコンビニは、一番近いところでファミリーマート、その他にローソンがあり、便利です。周りにいろんな種類の病院は多数あります。港区役所まで歩いて10分かからずに到着します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 会社が周りに多いので、飲食店はファミリーレストランのジョナサンもあり、小さな個人経営の飲食店もあり充実しています。平日お昼には至る所でキッチンカーが出ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前が芝公園なので、自然豊かで散歩することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので、歓楽街はありません。駅の目の前に交番があるので安心です。街灯も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さは都内有数です。銀座にも近く、渋谷にもバスで近く、これ以上ない便利さです。 |
2021年11月 芝公園駅
【メリット】 オフィス街なので変な人があまりいないので夜でも安心して歩くことができる。
コンビ……
ベルファース芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 17階 | 1LDK | 東 | 77.34 | |||||||
| 2025年5月 | 17階 | 2LDK | 南 | 87.34 | |||||||
| 2024年12月 | 16階 | 1LDK | 北 | 77.34 | |||||||
| 2024年11月 | 16階 | 3LDK | 南 | 99.67 | |||||||
| 2024年5月 | 17階 | 1K | 東 | 51.35 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 16階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芝公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 51.35～117.36㎡｜87.39㎡ | 306,166円｜11,564円/坪 |
| 16階～18階 | 51.35～193.84㎡｜97.02㎡ | 350,292円｜12,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.62～99.67㎡｜85.92㎡ | 316,571円｜12,183円/坪 |
| 東向き | 51.35～77.34㎡｜70.07㎡ | 252,533円｜11,883円/坪 |
| 西向き | 99.67～105.92㎡｜105.02㎡ | 380,714円｜11,986円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 77.34～193.84㎡｜125.55㎡ | 426,200円｜11,253円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
