パークナードフィット新梅田リントの外観
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パークナードフィット新梅田リントのその他：セキュリティ
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パークナードフィット新梅田リントのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,644円 |
| 平均坪単価 | ＠10,952円 |
| 平均m²単価 | ＠3,313円 |
| 上位専有面積 | 22.76m²：14件 23.23m²：11件 25.86m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：46件 1LDK：6件 |
パークナードフィット新梅田リントの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
91戸
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークナードフィット新梅田リントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークナードフィット新梅田リントの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急神戸線中津駅まで徒歩10分程で行くことができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーライフ大淀中店まで360mほどでかなり近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが設置されておりセキュリティーは完璧。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きにベランダがあるので、光が入りやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分圏内にコンビニがあり、薬局もちかくにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さなクリニックは周辺にいくつかあり、緊急時にも役立つ。 |
2021年4月
zenrshonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅田と福島が近いので、どちらとも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪とは思えないほど綺麗。梅田も近く、福島の下町感もどちらも味わえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 問題なし。見た目はかなり綺麗で良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 問題なし。中もかなり綺麗で良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お店はたくさんあります。名店が多いので困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 綺麗だし、都会でいいと思います。全てが揃ってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
たなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周りが静かで暮らしやすいし、スーパーなどもありとてもよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪駅
もっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多くバス停やタクシー乗り場も近くにあり大変利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設が充実していて病院や診療所も近くにあり、商店街も賑わっていて充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名で人気のお店が多数あり料金もリーズナブルなお店が多くとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数が多くあり大きい公園も近くにあり遊ぶ場所も充実していて学校もあるので子育てのしやすい環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり駅周辺に街灯も多いので朝、昼、夜問わず明るく安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くなく家賃も安い場所が多数あるので住みやすくコストパフォーマンスが良いと感じます。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 朝や夜の時間帯には3分に1本のペースで電車が来るので待ち時間が少ない。また、ホームに多くの……
2021年11月 大阪駅
【メリット】 大阪おおさかの中心ちゅうしん部ぶにあり、通勤つうきんに便利べんりです。発生はっせいする危険……
2021年10月 大阪駅
【メリット】 大阪の主要な交通機関へのアクセスに便利です。徒歩５～１０分で阪急、阪神、地下鉄への乗り換え……
パークナードフィット新梅田リントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 1K | 南 | 25.86 | |||||||
| 2023年9月 | 12階 | 1K | 南 | 27.29 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 23.23 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23.23 | |||||||
| 2022年5月 | 10階 | 1K | 南 | 22.76 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
