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鹿島ハイツ戸越

総合評価：

3.8 アクセス数： 408

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,340円
平均坪単価	＠11,745円
平均m²単価	＠3,553円
上位専有面積	14m²：15件
上位間取り	ワンルーム：14件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

鹿島ハイツ戸越の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／戸越銀座駅徒歩3分
利用可能路線
『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都品川区平塚1丁目6-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年6月
総戸数
小学校区域
品川区立京陽小学校
中学校区域
品川区立戸越台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鹿島ハイツ戸越の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	戸越銀座駅まで徒歩1分で行けるため立地がよい。戸越銀座駅から2駅の区間で五反田駅があるため、山手線の利用にも便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	戸越銀座の商店街があります。コンビニや飲食店も多数ありますので、便利に感じます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	セキュリティは充実している方ではないですが、好立地で低家賃なので、男性の一人暮らしなどにはいいと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	カーペットを敷いていますので、きれいな部屋に感じられます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて5分程度の場所にスーパーがあります。商店街が近くなので、カレー屋さんやラーメン屋さんなどがあり、飲食店で困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院や学校も近くにあります。少し歩きますが、戸越公園という大きな公園も近くにあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月戸越銀座駅

しるばさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	戸越駅は浅草線のみですが、付近の戸越銀座駅、戸越公園駅など複数路線使えます。歩くのが苦でなければ五反田や大崎といったJRの駅も使えるのが最高の立地です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があり、多種多様なお店が並んでいます。病院やジムなども徒歩圏内にあり、特に困ることはありませんでした。
飲食店の充実	5	メリット	商店街には名物があるお店もあり、食べ歩きなども楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもがいないので何ともですが、駅の近くに学校もあり、家族連れが多い印象です。
治安	5	メリット	ファミリー世帯と高齢者が多いので治安は良いと思います。商店街も早めにしまってしまうので、逆に夜通しお酒を飲みたい人には不向きです。
コストパフォーマンス	5	メリット	決して安くはないですが、立地と治安が本当に良いのでコスパよく感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・405文字）

2024年6月戸越銀座駅

圭さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山手線へは2駅で移動することができ、アクセスは良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が近くにあり、商業施設等とても充実している。
飲食店の充実	5	メリット	商店街が近くにあるため、多種多様な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や中学校、高校も近くにあるため、子育てはしやすいと考える。
治安	5	メリット	とても良い。商店街で人は賑わっており、裏路地等も少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都営アパートも近くにあり、家賃は都内では普通価格であるが、お店が多く並んでおりとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2024年5月戸越銀座駅

涙のリクエストさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営浅草線で銀座方面に行きやすい。また山手線にも乗りやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街がとても活発で何でも揃えます。スーパーも充実していました。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数はとても多く、中華料理はとてもおいしかったです。定食も充実していました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人情がまだ残っているような街なので、値下げ交渉などもできました。
治安	5	メリット	商店街の奥の方には交番もあるので安心できるなと思いました。
コストパフォーマンス	5	メリット	割と、住みやすい場所でコスパも良いと思います。家賃が思ったよりも高くなかったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2024年2月戸越銀座駅

らびさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	銀座方面まですごく行きやすいなと感じました。山手線の止まる五反田駅まででも1駅で行けるので、都内の至る所行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	戸越商店街があるので、買い物に困ることもありませんでした。
飲食店の充実	5	メリット	商店街にいろいろなお店があるので、最高に楽しめるなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	意外とグランドや公園もあり、図書館もあるので便利だなと思います。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。警察官もいつもパトロールしていました。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の中でも、割と家賃が安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鹿島ハイツ戸越の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	ワンルーム	南	14
2024年8月	3階	ワンルーム	南	14
2024年5月	3階	ワンルーム	南	14
2023年3月	1階	ワンルーム	南	14
2023年3月	1階	ワンルーム	南	14
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区平塚の賃料相場青線＝品川区の賃料相場戸越銀座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区平塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸越銀座駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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O・プレイン

住所	東京都品川区平塚1丁目
交通	都営浅草線戸越駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	2

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ジョイフル戸越

住所	東京都品川区平塚2丁目9番4号
交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩2分
築年数	1986年6月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	263

賃貸

サンクラスト戸越

住所	東京都品川区戸越3丁目2番9号
交通	都営浅草線戸越駅徒歩2分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1231

賃貸

リトルハウス平塚

住所	東京都品川区平塚1丁目15番4号
交通	都営浅草線戸越駅徒歩3分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リトルハウス平塚	6.5万円 (-円)	無	無	20.66m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

パークテラス

住所	東京都品川区戸越3丁目
交通	都営浅草線戸越駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	27

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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