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ファミーユのぞみの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 春日 > 西登戸駅 > ファミーユのぞみ

賃貸

ファミーユのぞみ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 524
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,900円
平均坪単価 ＠6,917円
平均m²単価 ＠2,092円
上位専有面積 19.5m²：20件
上位間取り 1K：14件 1R：6件

ファミーユのぞみの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／西登戸駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西登戸駅』　京成千葉線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区春日2丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    千葉市立緑町小学校

  • 中学校区域

    千葉市立緑町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミーユのぞみの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの西千葉駅までは徒歩3分程度でアクセスでき、駅構内にはペリエと言う商業施設があります。ドラッグストアやパン屋、100円ショップ、食品売り場などが入っていて日用品の買い物には困りません。
総武線が走っており、千葉駅へは1駅でアクセス可、東京などの各駅にもいきやすい環境だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近隣にはおしゃれな飲食店や美容室などが並ぶ通りがあり、近くの大学生が学校終わりに寄っている様子も見られました。居酒屋なども幾つかあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況については特に問題なかったかと思います。関東では珍しく大雪が降った時も、玄関前の通路の雪かきがされていました。駐輪場はアパートの下にあり、天気が悪くても自転車が汚れることはありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日の入りは良いです。アパートの下に駐輪場があることで1階部分が少し高くなっているのも利点かと思います。
また、エアコンは完備されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内にスーパーやケーキ屋、レストランなどがあり、食料品の調達やランチ・ディナーには困りません。電車で1駅先に千葉駅があるので、洋服や家具などの買い物にもすぐに行けます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩2分程度の場所に幼稚園があります。治安も悪いという話は聞いたことがないので、安心して預けられる環境だと思います。
夏には近所の公園でお祭りも行われており、楽しい雰囲気で踊りを踊っている様子が見られました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 西千葉駅

こはるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京へ各駅で電車で一本。千葉駅の隣にあり、利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐの２４時間営業の西友がある為生活には便利。
飲食店の充実
5 		メリット 大学生向けの飲食店や居酒屋、日高屋、ガストなどのチェーン店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 千葉大学や付属の中学校がある為教育施設は充実している。
治安
5 		メリット 大学生が多く、人通りが多いため怖い思いをすることはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は５万円もあれば十分なところに住めるように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年8月 西千葉駅

よっちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数がとても多い
そして冷房がよく聞いていて快適
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大手３社のコンビニがあり更にスーパーまであるとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 日高屋や松屋、すき家などでとても充実いていると思う。更にコンビニが沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりがあって階段が降りやすい
オムツも交換出来るところがあってありがたい
治安
5 		メリット とてもいいと思う。事件事故すくなく安心して暮らせる
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに安いスーパーが沢山あり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年2月 西千葉駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにもう一つ別の線があるため、何か起こった時も困りません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にスーパーがあります。百均やカフェ、本屋等もあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に有名なカフェがあります。千葉でしか使っていない紅茶専門店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに千葉大学がありその最寄駅であるため、学生が多いと思います。
治安
4 		メリット 朝ご近所の方が挨拶してくださったり等、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉大生のために作られたアパートも多いからか、家賃は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2019年8月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカや駅前に飲食店、スーパー、薬局等のお店が揃っているため、普段の生活にとても便利です。……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユのぞみの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南東 19.5
2025年1月 1階 1K 南東 19.5
2023年9月 1階 1K 南東 19.5
2023年9月 2階 1K 南東 19.5
2023年8月 2階 1K 南東 19.5

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シーウィンズ春日

    シーウィンズ春日の外観
    住所 千葉県千葉市中央区春日2丁目1番14号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーウィンズ春日
    新着
    シーウィンズ春日     		4.5万円
    (3,000円)    		 45,000円 45,000円 15.1m² ワンルーム 2階 北東
    情報取得日:2025年07月04日
    シー・ウィンズ春日
    新着
    シー・ウィンズ春日     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.2m² ワンルーム 2階 北東
    情報取得日:2025年07月13日
    シーウィンズ春日
    新着
    シーウィンズ春日     		4.8万円
    (3,000円)    		 48,000円 48,000円 15.1m² ワンルーム 2階 北東
    情報取得日:2025年07月08日
    シー・ウィンズ春日
    新着
    シー・ウィンズ春日     		4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.2m² ワンルーム 2階 北東
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    サンハイム春日

    住所 千葉県千葉市中央区春日2丁目1番7号
    交通 JR総武本線 西千葉駅 徒歩4分
    口コミ数 15
    アクセス数 815
  • 賃貸

    ベル・エキップ

    ベル・エキップの外観
    住所 千葉県千葉市中央区春日1丁目7番3号
    交通 京成千葉線 西登戸駅 徒歩4分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・エキップ 101
    新着
    ベル・エキップ 101     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ヒルズアーバン

    住所 千葉県千葉市中央区登戸5丁目9番2号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩5分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    アクセス数 536
  • 賃貸

    プリマベラ

    プリマベラの外観
    住所 千葉県千葉市中央区春日2丁目9番12号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩4分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマベラ 202
    プリマベラ 202     		4万円
    (2,000円)    		 45,000円 無 23.18m² ワンルーム 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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