サンパレス本山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 119,722円 |
| 平均坪単価 | ＠5,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,688円 |
| 上位専有面積 | 55.56m²：9件 74.5m²：7件 116.88m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：7件 3LDK：2件 |
サンパレス本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
名古屋市立見付小学校
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中学校区域
名古屋市立城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス本山の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて二分の所に最寄り駅があり、同じく歩いて二分程度の所にスーパー、コンビニがある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | サイゼリヤ、コープ、マックスバリュー、ココカラファインなど多くの施設がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常に簡素な作りでややこしくなく、ポストから荷物も受けとりやすい。管理人室もエントランスにあるため安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各階にしっかりと照明施設、エレベーター、非常階段がある。室内の段差もほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 先ほど挙げたようにすぐ近くにスーパー、飲食店、ドラッグストアがあり、商品も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 城山公園という公園が近くにある。また保育園もあり、医療施設もある。 |
2022年12月
りすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄本山駅まで徒歩２分で便利です。 東山線、名城線が通っていてお出かけしやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 犯罪自体は警察署や交番があり少なめだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスや駐車場は定期的に掃除してもらえ、比較的清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが広々していて過ごしやすい。ベランダが３つあり、洗濯が干しやすく、荷物置き場としても使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型のスーパーや生協、ドラッグストアが数軒あり、買い物に困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校や公園が比較的アクセスしやすいので、子どもが過ごしやすい環境だと思います。 買い物環境が整っているので生活しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本山駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できますし、飲食店やスーパー、クリニック、学校がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニック、学校、スーパー、コンビニ、飲食店、何でもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っていて、サイゼリアやミスドもあり楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良くて塾や学校もたくさんあります。教育意識の高い人が集まる地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も比較的良いです。人通りが多いがゆえの安心感があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が少し安いので学生が多く住んでいます。スーパーや飲食店もチェーン店があり住みやすいです。 |
2022年1月 本山駅
【メリット】 東山線と名城線の乗換駅で名古屋市内のどこに行くにも本山からなら乗り換えも少なく済みスムーズ……
2021年12月 本山駅
【メリット】 乗り換えがとても簡単だし、近くに美味しいレストランなどやコンビニエンスストアなどがあって、……
2021年11月 本山駅
【メリット】 特に本山近辺は、スーパーに薬局、病院、クリーニング、コンビニ、カラオケなどの娯楽施設等、……
サンパレス本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 116.88 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 74.5 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 55.56 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 74.5 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 55.56 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区松竹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
