アネックス・アヅ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,845円 |
| 平均m²単価 | ＠2,071円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
アネックス・アヅの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺南が丘8-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
吹田市立佐井寺小学校
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中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス・アヅの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR吹田駅、阪急千里線千里山駅があり、どちらも梅田まですぐ行くことができる。行きは下り坂なので自転車で5分くらいで行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街であるため車どおりが少なく、また近くにスーパー、ドラックストア、コンビニがあるため生活必需品に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | カギは2つ付いておりセキュリティ面は安心で、清掃の人たちがいるので清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2階の日当たりは非常によく、隣の建物の陰にならない。天井は十分な高さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニが徒歩1分圏内で生活するのに困るときはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近く、病院も多いので子供がいる家庭なら良いと思う。 |
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
千里山駅が近く歩いて10分くらい。 JRも自転車で行ける距離なので新幹線乗りたい時は楽。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニ、公園が近く住宅街の中にあるので生活する上で不便は全くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵が二つあるのでセキュリティ面は良いと思う。清掃の方がいるので清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとてもよく朝から日差しがよく入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日用品は揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 吹田市市民病院が自転車で行ける距離にあるので良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千里山駅
なみきちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急梅田まで淡路で乗り換えて２３分。大阪府の中でも高級住宅街で有名なエリアです。数年前の再開発で駅周辺が若返りました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上品な高級住宅街なので、個人病院の質が高いです。内科、歯科、ともに個人病院でも安心して診てもらえます。 数年前の再開発で、駅前に綺麗なオアシスが出来ました。昔からあるスーパーもイオンになり、美味しいパン屋さんもあり魅力的な街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街ならではのこじんまりとした高級店が点在しています。 近くに関西大学があるために、学生さん御用達の安くてボリュームのあるお店も多い。 高い物も安い物もどちらも手に入るエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の千里第二小学校、第三小学校、第一中学校は大阪府の中でも一二を争う昔ながらの名門公立学校です。 環境も非常に良く、学習面でもとても安心して通わせる事ができる校区です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発された駅周辺はとても綺麗です。 昼間は高齢の方の散歩や子供連れのお母さんたちが多く行き交い、とても活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若いファミリー層にとても人気のあるエリアです。 土地代、家賃、生活費は高くなってしまいますが、子育てにはとても良い環境です。 |
2019年10月 千里山駅
【メリット】 駐輪場が沢山あるので、自転車をよく利用する方にとって便利です。また大阪梅田まで乗り換えをせ……
2019年4月 千里山駅
【メリット】 駅にはBiVi千里山というショッピングセンターが併設されているので仕事帰りに食材や日用品を……
2019年2月 千里山駅
【メリット】 静観な住宅地に囲まれていて、買い物も阪急オアシスなど、良い店舗があります。また、コンビニも……
アネックス・アヅの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市佐井寺南が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
