パームコート二子玉川
総合評価 ：
パームコート二子玉川の外観
パームコート二子玉川の外観画像です。
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パームコート二子玉川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パームコート二子玉川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パームコート二子玉川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パームコート二子玉川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パームコート二子玉川のエントランス
パームコート二子玉川のエントランス画像です。 -
エントランス内
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エントランス内ソファ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
パームコート二子玉川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川4丁目38-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
1999年4月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
二子玉川小学校
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中学校区域
瀬田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パームコート二子玉川の所有者様へ】
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パームコート二子玉川の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
パームコート二子玉川の【賃貸】物件情報
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パームコート二子玉川の口コミ・評判
2014年1月
ちびちーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
開発めざましい「二子玉川」駅は色々な新しい飲食店等かなり充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までの道のりに遊歩道があるので、住宅街と緑を散策できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観デザインは、コンクリート打ちっぱなしとタイルのデザインが調和されていてスタイリッシュ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
一階住戸には床下収納とタイル張りテラス、三階住戸にはルーフガーデンとプランが良い。 天井高も部屋によっては2650㎜くらいあり、今の新築マンションにはあまりない贅沢な造り。LDには天井カセット式エアコンが設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 二子玉川駅近くにはなんでもあります。普段の生活は徒歩数分のマルエツで十分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 世田谷区なので行政がしっかりしていると思いますが、詳しくはわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川ライズはきれいで何でもある。映画館もある。映画館はスクリーンがけっこうデカいイメージがある。近くに多摩川もあって川沿いで遊べるようになっている。二子玉川ライズの冬のイルミネーションの感じが好き。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
キリンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 二子玉川徒歩圏内、瀬田中、二子玉川小が通学圏。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 二子玉川駅
キムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線の他に大井町線を利用できる、駅周辺に商業施設がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋、東急ストアなどあり便利、蔦屋書店や映画館もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、ベーカリーなどおしゃれなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校がある、公園など遊ぶ場所もある・駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 衛生的にも綺麗で夜は落ち着いているため、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や娯楽施設も豊富なため、納得の金額 |
2024年4月 二子玉川駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる駅です。大井町線に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 髙島屋やおしゃれなファッションビルがあるので、買い物するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランが多いので、友人や家族とランチやディナーをするならおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 清潔感が高く空気がきれいな街なので、子供を連れて安心して買い物をすることができます。駅の近くに二子玉川公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、治安が良いところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に行かなくても買い物ができるので、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年4月 二子玉川駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内への交通の便、緑などが多い点、飲食店やショッピングモールがある、などとても良い条件だと思います。どこにでもいきやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライズ（東急）、高島屋と大きなショッピングモールがあるので大抵のお店はあり、必要品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールだけではなく、商店街もあるため、庶民的なお店含め、さまざまな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川があり、その周りに遊具などもあるので遊び場は多いです。また比較的新しいショッピングモールがあるため、バリアフリーになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多い街なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等については安くないですが、価値観になると思います（川を渡ると家賃は下がる）、都内に近づずくともう少し上がる。 緑があるなどとの比較で言うと良いエリアだと思います。 |
2021年12月 二子玉川駅
【メリット】 駅を降りると目の前にライズがあり、近くには高島屋や蔦屋家電等、近距離に色々な施設が集まって……
パームコート二子玉川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区玉川ランキング(66物件中) |
二子玉川駅ランキング(343物件中) |
パームコート二子玉川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年4月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
パームコート二子玉川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年11月 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年6月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2017年5月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2016年5月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2012年11月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | 62.23㎡ | 13.63㎡ | 5,262万円 | ＠280万円 | ＠85万円 | 12,595円 201円 |
11,257円 180円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パームコート二子玉川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区玉川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.23～67.11㎡｜62.57㎡ | 5,352万円｜282万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.27～62.27㎡｜62.27㎡ | 4,984万円｜265万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.23～55.23㎡｜55.23㎡ | 5,680万円｜339万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.23～67.11㎡｜62.32㎡ | 5,478万円｜291万円/坪 |
| 東向き | 62.27～62.27㎡｜62.27㎡ | 4,980万円｜264万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.11～67.11㎡｜67.11㎡ | 5,680万円｜279万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
パームコート二子玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.64 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 62.27 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.64 | |||||||
| 2014年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 62.27 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パームコート二子玉川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.27～62.27㎡｜62.27㎡ | 152,000円｜8,069円/坪 |
| 3階～3階 | 64.64～64.64㎡｜64.64㎡ | 210,000円｜10,740円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.27～64.64㎡｜63.85㎡ | 190,666円｜9,850円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
