斗七ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,384円 |
| 平均坪単価 | ＠11,305円 |
| 平均m²単価 | ＠3,420円 |
| 上位専有面積 | 20.03m²：7件 20.41m²：4件 21.32m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1R：3件 |
斗七ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西巣鴨駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨4丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朝日小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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斗七ビルの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アパートの階段を降りれば数歩で都営三田線西巣鴨駅の出入り口があるため、これ以上の駅近物件はなかなか無いと言えると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一階に焼肉店がある物件の割には懸念する虫等は湧いていなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ある程度の清掃は行き届いていたように思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居住する階数にもよるが、ガスコンロ横の窓等から日差しが十分に入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 150m程度の範囲にコンビニとスーパーがあるので最低限の生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて50m程度のところに歯科医があったので便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 西巣鴨駅
むさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 東京駅まで10分歩くことになるが大手町まで一本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ことは足りる ただそれだけ 廃れているが少し歩けば地蔵通り商店街 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店の牛丼屋、カツ丼屋はある ラーメン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 偏差値は不明だが大学、高校がある 建物が綺麗な小学校もあったような気がする |
| 治安 |
2 |
メリット | これといって事件はきいたことない 飲食店がない分酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区の中で安いと思います どうしても東京都に住みたい人にいい |
2022年1月 西巣鴨駅
【メリット】 改札が一つの為、誰かと待ち合わせなどをする際には、目印として指定しやすく、分かりやすく便利……
2021年10月 西巣鴨駅
【メリット】 駅の規模の割に出口が複数あるので、目的別に選択できて良い。エスカレーターとエレベーターがあ……
2020年1月 西巣鴨駅
【メリット】 都内で一番と噂されるほどアクセスの良い駅です。
都営三田線のほか、近くに東京さく……
斗七ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.4 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 20.41 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20.03 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.03 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.03 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.03～21.32㎡｜20.26㎡ | 69,428円｜11,327円/坪 |
| 4階～4階 | 20.03～20.41㎡｜20.28㎡ | 67,166円｜10,951円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.32～21.32㎡｜21.32㎡ | 72,000円｜11,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 69,500円｜11,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.41～20.41㎡｜20.41㎡ | 69,000円｜11,176円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
