セレニティ田川北B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,904円 |
| 平均坪単価 | ＠6,720円 |
| 平均m²単価 | ＠2,033円 |
| 上位専有面積 | 36.86m²：4件 35.03m²：4件 40m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 2K：3件 |
セレニティ田川北B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩14分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立田川小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレニティ田川北B棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺に居酒屋が多くあり夜ご飯を作るのが面倒な時助かる。平坦な道ばかりだし夜も街灯が多くあるため怖くない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
飲食店やスーパー、薬局などもあり生活で必要なものが比較的近くにそろっている。 小学校や交番が近くにあり安心して生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見はとてもきれい。オートロックも防犯カメラもついており、1階でも外から中が見えないように工夫がしてある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 昼間は日差しが家の中によく入り電気をつけなくても生活ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや薬局は歩いて行ける距離にあり、商店街などもあるため野菜などが安く買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や公園が近くにあり内科や皮膚科、歯医者などをすべて集めたビルがあるため便利。夏には近くで大きな花火大会があり徒歩で行けるため満員電車に乗らなくて済む。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 塚本駅
きーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅まで一駅、新大阪駅まで二駅とアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商店街がありある程度の活気があります スーパー、コンビニ、診療所等も多く生活している上で何も困る事がありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 単身者が多いので飲食店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校がたくさんあります お子さんが道で遊ぶ姿も見られたり治安も悪くないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人で賑わっていますが３分程離れると静かです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1Kで管理費を除いて4.5万円程出せばオートロック、エレベーターありの物件があります |
2023年2月 塚本駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 塚本駅、JR神戸線、大阪駅まで1駅、3分、駅前タクシー数台停まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なスーパーは3つほどあり便利。病院や本屋、パン屋、カフェなどある程度充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が多く外食に困らない。カフェ、ラーメン屋、居酒屋、チェーン店揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターあり、多機能トイレなし。駅から10分圏内には大きめの公園あり |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない、下町感がある、駅周辺はコンビニも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安い、スーパーも安く、大阪駅まで1駅で便利 |
2020年12月 塚本駅
【メリット】 なんといっても梅田から1駅でアクセス抜群。周辺には、コンビニ、病院、理髪店、整骨院、飲食店……
2019年1月 塚本駅
【メリット】 住んでいる場所の近くにあり尼崎から梅田のほか田舎のほうに行く際によく使用している駅で里帰り……
セレニティ田川北B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | 35.86 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | 36.86 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | 35.03 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.63 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 35.77 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区田川北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
