アビタシオン２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,615円 |
| 平均坪単価 | ＠5,671円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 64.71m²：9件 73.08m²：2件 64.7m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 3LDK：2件 |
アビタシオン２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
34戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
福岡市立別府小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオン２の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福岡市の中心地である天神まで最寄り駅から地下鉄で10分程度、またバスの本数も多い。自転車でも大通り沿いを通って帰ることが出来るので夜道も心配なし。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りから1本入っている為、静か。 歩いて1分もかからなくスーパーや八百屋、郵便局がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック等のセキュリティがしっかりしている。 掃除が隅々まで行き届いており、玄関周りはもちろんゴミ置き場も常にきれいな状態。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが広く、窓が一面にあるので室内が非常に明るい。作りもしっかりしている為、周りの部屋からの日常音は聞こえず静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にスーパー・飲食店・銀行・病院がそろっており、生活するには全く支障をきたさない環境。 郊外の大型ショッピングモールも車で20分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校・病院・公園が本当に徒歩圏内に数多くある。 悪い評判はほとんど聞くことがなかった。 |
2023年12月
ぐらしょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスもあり玄関も綺麗にされてます。部屋は賃貸のわりに収納が多いです。バス停がとても近いし中心部に行くバスはたくさん通るので時間を気にせず乗れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
ぐらしょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 裏通りなので比較的静か別府駅と茶山駅が徒歩圏内スーパーが近い。バスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 別府駅
ヤスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 別府駅から博多駅まで行く時間が短くなったので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | メリットは近くにスポーツジムがあるくらいです |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼ皆無ですのでもう少しお茶でも出来る場所が欲しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てる環境には良いのではないかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います長い間住んでますが危なかった事は無いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学や高校が近いので家賃は安めかなと思いますコスパは良い |
2022年1月 金山駅
【メリット】 駅に降りたら福銀、西銀、郵便局、どれもの店舗が揃っていてかなり便利！その上西鉄ストア、サニ……
2021年10月 別府駅
【メリット】 住宅街の中の駅なので、商業施設のようなものはないですが、コンビニ、飲食店など色々あります。……
2019年12月 茶山駅
【メリット】 七隈線は他路線に比べ遅延がとても少なく、天神へのアクセスは抜群です。朝は少し混みますが、押……
アビタシオン２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 64.7 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 64.71 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | 64.71 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | 64.71 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 64.71 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区別府の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
