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ビエラコート高槻の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビエラコート高槻

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 2877
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ビエラコート高槻の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 123件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
平均賃料相場 47,463円
平均坪単価 ＠7,277円
平均m²単価 ＠2,201円
上位専有面積 20.99m²：92件 15.23m²：22件 21m²：3件
上位間取り ワンルーム：69件 1K：51件 1R：3件

ビエラコート高槻の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市天神町2丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    90戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビエラコート高槻の【賃貸】物件情報

ビエラコート高槻 303
ビエラコート高槻 303
賃料(管理費)
4.15万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.99m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ビエラコート高槻
ビエラコート高槻
賃料(管理費)
4.15万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.99m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
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ビエラコート高槻 204
ビエラコート高槻 204
賃料(管理費)
4.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.99m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
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ビエラコート高槻 404
ビエラコート高槻 404
賃料(管理費)
4.25万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.99m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
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ビエラコート高槻 412
ビエラコート高槻 412
賃料(管理費)
4.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.99m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
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ビエラコート高槻 218
ビエラコート高槻 218
賃料(管理費)
4.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.99m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
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ビエラコート高槻
ビエラコート高槻
賃料(管理費)
4.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.99m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
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ビエラコート高槻 606
ビエラコート高槻 606
賃料(管理費)
4.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.99m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
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ビエラコート高槻 312
ビエラコート高槻 312
賃料(管理費)
4.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.99m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ビエラコート高槻の口コミ・評判

2023年9月

トクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ここ10年で注目を浴び、タワマン含め共用施設もどんどん充実してきた
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅徒歩5分ながら、繁華街と逆方向のため、閑静。こじんまりしたフレンチ料理が近くにある
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人がしっかり管理しているので綺麗。また、大浴場があるので自分のユニットバスを使わなくてもよい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納がめちゃくちゃたくさんあって困らない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 高槻なので、もちろん充実している。阪急デパートも徒歩２－３分
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子供をもってないので、わからない。ただしでかい病院は近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに関西スーパーがあり、買い物に便利です

デメリット（1件）

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2025年4月

シグナギさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の廊下に収納が多く、スペースとしては十分すぎる。

デメリット（1件）

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2022年9月

トクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット JR高槻駅から五分北に歩くだけの好立地。駅から家までずっと平地で歩きやすい上、その間に阪急高槻、平和堂スーパーや三井住友銀行があり、買い物に困らない。日当たりが良すぎるので、カーテンは分厚いのが必要。マンション横に緑豊かな神社があり、夏は虫がベランダにいることがあるが年に一回あるかないか程度。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 高槻駅

しらたきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪-京都の主要駅間に位置しており、新快速線も停車します。そのため、高槻駅周辺にお住いの方が中継駅として利用されており、アクセス面で利便性のある駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は阪急百貨店や松坂屋をはじめ、飲食店や商店街など数多くのお店があります。また、高槻市は関西医大を中心として医療機関も多く、生活する上では十分過ぎるほどの利便性があるように感じます。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設や飲食店の豊富さもさることながら、北摂三島地域の中でも高槻は、特に美味しいお店が多いように感じます。チェーン店だけでなく個人のお店も多くあり、自分のお気に入りのお店を探すのも楽しいです。そうしたお店は競合がひしめく中でも生き残るだけの良さがあるのだと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には児童向けの施設（子ども園など）や相談窓口なども複数設置され、財政力のある高槻市が福祉領域にも力を入れている事が感じられます。若い子育て世代の方も多いので、いわゆるママ友のような繋がりも作りやすいようです。
治安
4 		メリット 開発地区のためか駅周辺はとても綺麗で整備されています。街灯も多く、特に北口側の高級住宅街では治安の悪さは感じられません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高槻自体は家賃が高い地域と言えます。上記の利便性や住みやすさ等をどのように評価するかだと思いますが、駅周辺のクオリティを重視される場合は間違いなくオススメできるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・719文字）

2023年8月 高槻駅

とろろさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まり、15分ほどで大阪にも京都にも出られるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはショッピングセンターが充実しており、雨の日も濡れずに行くことができるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングセンターが周辺に多いので飲食店の数は十分です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は最近リニューアルされて大きなエスカレーターが設置されました。便利です。高齢者も多い街なので、施設のバリアフリーは充分整えられている印象です。
治安
5 		メリット 駅周辺にショッピングセンターが充実していることもあり、夜も比較的安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的にみて、かなり暮らしやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2021年12月 高槻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急百貨店や松坂屋が直結していてすぐいける。屋根付きスロープなので、雨の日でも問題ない。ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

2018年8月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に西武と松坂屋、アルプラザといった商業施設があるので、日用品からちょっと高級な買い物ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビエラコート高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 ワンルーム 南 20.99
2025年6月 3階 ワンルーム 南 20.99
2025年6月 2階 1K 東 20.99
2025年6月 2階 ワンルーム 南 20.99
2025年6月 3階 ワンルーム 北 20.99

…残り118件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市天神町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾネット21

    メゾネット21の外観
    住所 大阪府高槻市天神町1丁目7番19号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩6分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾネット21
    メゾネット21     		6.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ヨシタケビル

    ヨシタケビルの外観
    住所 大阪府高槻市芥川町1丁目15番23号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩2分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヨシタケビル 411
    ヨシタケビル 411     		3.6万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 18m² 1K 4階 西
    ヨシタケビル
    ヨシタケビル     		3.6万円
    (4,000円)    		 100,000円 50,000円 18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ウィズ・ユ-

    ウィズ・ユ-の外観
    住所 大阪府高槻市芥川町1丁目14番6号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩3分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィズ・ユー
    ウィズ・ユー     		4.5万円
    (3,000円)    		 45,000円 45,000円 21.84m² 1K 3階 西
    ウイズ・ユー
    ウイズ・ユー     		4.5万円
    (3,000円)    		 45,000円 45,000円 21.84m² 1K 5階 西
    ウィズ・ユー
    ウィズ・ユー     		4.7万円
    (3,000円)    		 47,000円 47,000円 21.84m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    NAVI1

    住所 大阪府高槻市古曽部町1丁目1番8号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩4分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1370
  • 賃貸

    HAL高槻弐番館

    住所 大阪府高槻市古曽部町1丁目11番24号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩7分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 99

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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