フィールド・Ｂ・テラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 92,650円 |
| 平均坪単価 | ＠12,880円 |
| 平均m²単価 | ＠3,896円 |
| 上位専有面積 | 35.67m²：8件 24.07m²：8件 26.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：7件 1R：3件 |
フィールド・Ｂ・テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町2丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
豊島区立要小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィールド・Ｂ・テラスの口コミ・評判
2025年6月
しゅうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅・交通面 有楽町線と副都心線の2路線が使えるのがとても便利です。池袋まで3分、新宿三丁目まで9分で都心部のアクセスが抜群。通勤ラッシュは混雑しますが、2路線あるので片方が遅延してももう片方を使えるのが安心感があります。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるのも魅力的。 東上線によく乗るので、直通で行けるのも利点です 家のすぐ横のバス停から池袋に行けるのも最高でした 駅までの道のり 徒歩9分は程よい距離で、適度な運動になっています。道は比較的平坦で歩きやすく、商店街を通って帰れるので夕方の買い物ついでに帰宅できて便利。街灯もそれなりにあるので、夜道もそこまで怖くありません。 買い物・生活 近くにオオゼキがあるのが本当に嬉しいです！ 魚や肉の鮮度が良くて、品質の割に価格も手頃。普通のスーパーより明らかに美味しい食材が手に入るので、自炊のモチベーションが上がりました。池袋も近いので大型店での買い物も気軽にできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
このマンションは周辺の治安が良く、静かで落ち着いた住宅街にあります。夜間でも街灯がしっかりと整備されており、遅い時間の帰宅でも安心感があります。近隣で騒がしいトラブルや不審者の目撃情報なども聞いたことがなく、安心して暮らせる環境です。 加えて、居住者のマナーも良く、共有スペースがきれいに保たれていることも安全性の高さを感じさせます。総じて、治安・安全面において信頼できるマンションだと実感しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体にも防犯対策がしっかり施されており、エントランスや共用部には防犯カメラが設置されています。また、オートロックがある場合は外部からの無断侵入を防ぐ役割も果たしており、一人暮らしや女性の方にも安心できる住まいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋の中は天井が高く、吹き抜け構造のおかげで実際の広さ以上に開放感を感じられます。ロフトも広めに作られていて、寝室や収納、ちょっとした作業スペースとしても使えて非常に便利です。1人暮らしには十分な広さがあり、収納スペースも多く、衣類や日用品などをしっかり片付けられるので部屋が散らかりにくい点も魅力です。また、エアコンの効きが良く、夏でも涼しく快適に過ごせます。さらに、室内はとても静かで落ち着いた雰囲気があり、在宅ワークや読書、趣味の時間をゆったり楽しめる空間になっています。明るさや空気のこもりも気にならず、総合的に見て住み心地の良い部屋だと感じています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにオオゼキがあるのが嬉しい。 イサミ屋も近いので安めのスーパーは十分かなと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小学校もあり、小さなクリニックもたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線出ていて交通網が非常に発展している池袋駅までわずか数分の移動時間なので「便利な交通環境がすぐ近くにある」というところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前のお店環境が整った平坦な道を通って帰ってこれるところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや防犯カメラなどセキュリティはしっかりしているし、宅配BOXもあるので便利な要素は多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあるので単身向けの部屋にしては結構スペースが多いのが嬉しいところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日々の生活には困らないだけの買い物環境だし、「大抵の買い物が済ませられる」という池袋駅までわずかなので買い物は困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園、また「地域の施設」などがすぐ近くにあるというのは嬉しいメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 要町駅
ココミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2つの線が使え銀座や渋谷へ20分以内で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店もそこそこあるので便利。 混み合う事がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 普通にスーパーも飲食店もそこそこあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わりと住宅街なので、静かだし、公園もそこそこある |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ない。駅前もきれいでひらけている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を重視するなら悪くはない。物価も都内では並 昔から住んでいる人が多いので、空き家もちらほら増えている |
2023年3月 要町駅
タッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 要町駅は東京メトロ有楽町線で池袋まで1駅のアクセスの良さです。 1本で都心まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 要町駅周辺に商店街がありますので便利です。 路地を少し入れば昔ながらの商店街も健在です。 自転車があれば、池袋まで楽に通うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファミレスやチェーンの定食屋さんやお弁当屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに立教小、立教中高、立教大学があります。 病院や公園などもあり、子育て環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますので安心です。 駅を少し離れると住宅街になりますので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで徒歩で通える距離にある割には賃料は安めです。 少し歩けば激安でおなじみのドンキホーテもあります。 |
2019年9月 要町駅
【メリット】 比較的静かで、学生が多い街。飲食店が多く池袋にほど近いものの住宅街が立ち並んでおり、物静か……
2019年1月 要町駅
【メリット】 池袋から一駅です。電車に乗れば1～2分で着きます。また徒歩でも15～20分で池袋まで行けま……
フィールド・Ｂ・テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 24.07 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 35.67 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 26.75 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.07 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.83 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■要町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.83～35.67㎡｜32.11㎡ | 98,250円｜10,562円/坪 |
| 2階～2階 | 24.07～24.07㎡｜24.07㎡ | 84,250円｜11,571円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.07～26.75㎡｜25.85㎡ | 96,000円｜12,268円/坪 |
| 西向き | 17.83～35.67㎡｜29.43㎡ | 92,058円｜10,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
