あゆみハウスの外観
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あゆみハウスのエントランス
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あゆみハウスのその他：セキュリティ
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あゆみハウスのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,475円 |
| 平均坪単価 | ＠5,559円 |
| 平均m²単価 | ＠1,682円 |
| 上位専有面積 | 19m²：19件 26m²：11件 21m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：17件 1DK：11件 ワンルーム：9件 |
あゆみハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摩耶駅 徒歩2分
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利用可能路線
『摩耶駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区灘北通5丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
神戸市立稗田小学校
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中学校区域
神戸市立原田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あゆみハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
あゆみハウスの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 摩耶駅にとても近い。駅も新しく綺麗。王子公園駅も徒歩圏内で途中水道筋商店街で買い物して帰宅できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 郵便局や銀行も困らない。都賀川や動物園などお散歩もできる。三宮や神戸まで10分ほどでアクセスもいい。美味しいごはん屋さんも多い。動物病院もありペットを飼っている人も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵はしっかりしたものだった。女性専用だったので安心。自転車は置かせてもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の中は明るく広さの割にとても過ごしやすかった。一人暮らし用のキッチンだったが収納もわりとしっかりしていて、棚を置くスペースも余裕があった。 室内に洗濯機もおけて快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 水道筋商店街が本当に便利。マルハチも安いし、パン屋さんや和菓子屋さんなどもあり楽しい。大きなスーパーに行きたい時はグルメシティに行っていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 向かいに病院がある。救急は車ですぐ着く距離にある。公園もすぐちかく。夏場は都賀川公園もいい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 摩耶駅
まやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2016年にできた比較的新しい駅です。少し南に歩けば阪神西灘駅、少し北西に歩けば阪急王子公園駅がある便利な立地だと思います。 小さなセブンイレブンが改札前にあるくらいで、駅ナカはシンプルな作りです。 灘駅と六甲道駅まで微妙に距離があって不便だったので、いい場所に駅ができてよかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 摩耶駅近辺に大型の分譲マンションが沢山できたこともあり、病院やスーパー、クリーニング店など出来て、大変便利になりました。駅ができるまでは本当にこのエリアは何もなかったので。郵便局は昔からありますが、だいたい必要なお店は近隣に揃っている便利なエリアになったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 残念ながら飲食店はありません。駅ナカに小さなセブンイレブンがあるのみです。美味しいパン屋さんでもできてくれたら嬉しいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ隣は保育園だったかと。あまりこの手の情報には詳しくないので、すみません…。駅にエレベーターは設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで静かです。すぐ南側に阪神の駅があるので、常に人が行き交っていて、夜中でも怖くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3路線が近いので(JR、阪神、阪急)、振替輸送になったとき便利だと思いました！少し下町エリアなので、家賃も三宮エリアなどに比べて少し抑えられていると思います。 三宮に住んでいた知人の賃貸マンションにお邪魔したことがありますが、家賃は高いのにうちより部屋が狭かったです。繁華街エリアだったので仕方ないかもしれないですが。 摩耶から三宮にはすぐに出られるので、便利です。 |
2021年12月 摩耶駅
【メリット】 ・普通電車しか通らない駅であるため、比較的電車は混雑を避けられます。
・駅舎その……
2018年12月 摩耶駅
【メリット】 新駅のため、お手洗いを始め、駅構内の作りは新しくキレイです。改札は一つだけで、改札前に小さ……
2018年4月 摩耶駅
【メリット】 駅周辺には住宅街が広がり小学校や児童館などがあり小さな医院も多いです。国道沿いに行けば飲食……
あゆみハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 26 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 26 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区灘北通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摩耶駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
