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賃貸

プレシアM

総合評価：

5.0 アクセス数： 1668

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	107,000円
平均坪単価	＠5,488円
平均m²単価	＠1,660円
上位専有面積	68.77m²：1件 60m²：1件
上位間取り	3LDK：1件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレシアMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／井尻駅徒歩6分
JR鹿児島本線／笹原駅徒歩16分
利用可能路線
『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
『笹原駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻5丁目17-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
2019年2月
総戸数
小学校区域
福岡市立高木小学校
中学校区域
福岡市立横手中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレシアMの口コミ・評判

2020年5月

くっくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	めちゃめちゃ新しいただ風がすごく強いので洗濯物注意

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月井尻駅

かつおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家から近くて綺麗で優しい駅員がたくさんいる
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物に行くときに便利でいつも使っている
飲食店の充実	5	メリット	周りにたくさん店があり便利だと思いました
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は周りにあってとてもいいと思いますね
治安	5	メリット	優しい人も多く住みやすいとはおもいました
コストパフォーマンス	3	メリット	高くはないが安くはないと思うでも大丈夫です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2023年9月井尻駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い駅構内に休む場所がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに、バス停があり、移動がしやすく感じる。
飲食店の充実	5	メリット	最近カフェが近くにできて、若い人もくるようになった
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園が近くにあり、仕事との両立がしやすい
治安	5	メリット	交番が近くにあり、安心安全なまちである。
コストパフォーマンス	5	メリット	小学校や中学校なども近く、マンションが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年1月井尻駅

かまこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車一本で天神まで出れるので便利。時間もかからない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや八百屋など生活に必要な店が多く、便利。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋など飲食店は近くにちらほらとある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代は多い印象。幼稚園や保育園も近くにある。
治安	4	メリット	住宅街であるため都心に比べると治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	コンビニなども多く、生活するのには便利で住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年4月笹原駅

りこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	歩いて10分ほどで井尻駅に着くので西鉄への乗り換えが可能です。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札を出てすぐのところにコンビニエンスストアがあります。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニエンスストアで軽食などを買うことが出来て便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を出て少し歩いたところに公園があります。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗な環境が保たれていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	そこまで住むのにコストはかからない印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシアMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	7階	3LDK	南	68.77
2023年9月	5階	2LDK	南	60
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区井尻の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場笹原駅の賃料相場井尻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区井尻の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笹原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プレシアMの周辺地図

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プレミールM

住所	福岡県福岡市南区井尻1丁目9番31号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩9分
築年数	2015年4月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	682

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LavieBelle

住所	福岡県福岡市南区五十川2丁目29番9号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩12分
築年数	2024年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬａｖｉｅＢｅｌｌｅ 501	12.5万円 (5,500円)	無	2ヶ月	58m²	2LDK	5階	西
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サンコーポたかき

住所	福岡県福岡市南区高木2丁目
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	630

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンコーポたかき	8.7万円 (3,000円)	3ヶ月	無	79.8m²	3LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月14日
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アンビエント井尻

住所	福岡県福岡市南区井尻3丁目12番33号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	1045

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サンスクリット

住所	福岡県福岡市南区井尻2丁目47番20号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	1995年6月
階建て	地上7階建
総戸数	67戸

口コミ数	31
アクセス数	1899

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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