コンフォーティア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,443円 |
| 平均m²単価 | ＠1,949円 |
| 上位専有面積 | 47.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
コンフォーティアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区細田5丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立細田小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォーティアの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
家からの最寄り駅は中央総武線の小岩駅と京成線の京成小岩駅の2つが選択できるので、行き先によって使う路線が選べる。 中央総武線小岩駅には直結のショッピングモール、シャポー小岩がある。 駅から家まで大通りを歩けば明るく、途中に商店街もある。 徒歩5分圏内にコンビニが4店舗。 徒歩10分圏内にはスーパーが2店舗。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街。 近くに小さな公園がある。 少し歩けば新中川があって、そこからスカイツリーが見える。 花火大会も小さいながらそこから花火が見える。混んでいなくておすすめ。 川に行く途中にもフラワーガーデンがあって無料開放しており、散歩するのが楽しかった。 虫は全然でない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスに門があって中が見えないようになっている。 監視カメラは無さそうだったが、門のおかげで少しは牽制になっているような気がする。 大家さんが近くに住んでいるらしく、まめに落ち葉の掃除などをしてくれていて綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良し。 新築だったので内装は綺麗。 猫可物件で、キャットウォークが建て付けられていた。 ミサワホームの蔵のある家のアパート版で、蔵が付いており収納力は抜群。 アパートなのに2階建てのような造りで天井も高く広く感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
家から10分圏内にスーパーが2店舗、コンビニも多数あり。 スーパーは、ライフ・サミットと大手のためポイント還元等のサービスも充実していた。 車があれば10～30分程度でアリオやららぽーとなどの大きめのショッピングモールへ行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに保育園あり。 小学校・中学校もあり。 大きな病院はないが、歯医者や美容院は選択肢が多かった。 子育て世代ではない為、近所付き合い等はなし。メリットも思いつきません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 小岩駅
かにさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバもミスドもマックもあって、チェーン店はある程度揃っています。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 小岩駅
Kさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車はすぐに来る。 駅が大きく混雑することはあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には多数のショッピングモールなどの商業施設や商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやファストフード店、コンビニなどの飲食店は多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはエレベーターがあり、高齢者やベビーカーなどでもホームに向かいやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は治安が良い。 夕方頃は学生が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などの面から見ても、住みやすい場所と言えると思う。 |
2022年8月 小岩駅
ようたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に行くにも30分程度で行ける。シャトルセブンも走っていて、バスも多いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ご飯、買い物、飲み屋などひと通り揃っています。商店街なども何個かあるので歩いてると楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小岩ほど飲食店が揃ってる所はあまり無いと思います。チェーン店よりも個人でやってるお店が多くて、美味しいお店たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さめの公園がたくさんある。子供服やベビー用品を扱ってるお店もあるので助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 喧嘩などは見たことがない。駅から10分弱歩けば人気も少なく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校やスーパー、コンビニ、病院など多いので暮らしやすい。 |
2020年3月 小岩駅
【メリット】 駅直結のショッピングモールがある。
駅前にイトーヨーカドーや近くにはドンキホーテ……
コンフォーティアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.2 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区細田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
