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蒲田コリン本社ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

蒲田コリン本社ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1441
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 92,444円
平均坪単価 ＠8,968円
平均m²単価 ＠2,713円
上位専有面積 34.43m²：9件
上位間取り 1LDK：7件 1DK：2件

蒲田コリン本社ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／梅屋敷駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区蒲田2丁目26-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立蒲田小学校

  • 中学校区域

    大田区立蒲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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蒲田コリン本社ビルの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩1分はすごく便利です。梅屋敷商店街は小さいながらも必要なお店は全部揃っています。OKストアがあるのは便利。また近くに京急蒲田、JR蒲田駅があるので電車の選択肢も多くて便利です。京急本線にすぐに乗れるので川崎や品川もすぐに行けます。高架下も開発されていてお洒落なカフェなどもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街で周辺環境は良いです。子育て世代も多く病院も充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット キレイです。エレベーターがあり下にカメラ付きのインターフォンがあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 敷地面積が広いです。室内もリノベーションした直後だったらしくキレイです。お風呂の設備は充実していて嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット OKストアがすぐ近く。商店街に昔ながらのお店も合って楽しいです。高架下の開発も進んでいてお洒落なお店などができています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校に行く年齢の子供がいないのでそこはわかりませんが、小児科も周囲にいくつかあって安心です。近くに東邦大学大森病院があっていざと言うときは安心かと思います。近所に公園も多数。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月 梅屋敷駅

みけさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京急蒲田駅か平和島で乗り換えればどこにでも行ける。品川にも川崎にも近く、蒲田にも歩いて行ける距離で良い立地
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・29文字）

2024年8月 梅屋敷駅

たくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤で利用。商店街があり飲食店、ラーメン、そば、安い八百屋など様々ありとても満足してます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学病院から小さいクリニックまでありとてもすみやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン屋、老舗の蕎麦屋がとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園等はそこまで多くはない気がしますが、実は良いので満足してます。
治安
5 		メリット 夜は静かでとても過ごしやすい環境だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い八百屋がとても気に入っています。100均もあり満足してます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年2月 梅屋敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットというメリットは実際そんなにないが、街中に行くと多少のお店があり商店街の入口にある……

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（残り159文字）

2020年3月 梅屋敷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商店街での買い物が楽しいです。
昔ながらの老舗もあります。
改札を出て……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

蒲田コリン本社ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 4階 1LDK 北東 34.43
2022年8月 4階 1LDK 北東 34.43
2022年7月 5階 1LDK 北東 34.43
2022年7月 5階 1LDK 北東 34.43
2022年7月 5階 1LDK 北東 34.43

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■梅屋敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 34.43～34.43㎡｜34.43㎡ 94,500円｜9,073円/坪
5階～5階 34.43～34.43㎡｜34.43㎡ 91,857円｜8,820円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 34.43～34.43㎡｜34.43㎡ 91,500円｜8,785円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.43～34.43㎡｜34.43㎡ 92,714円｜8,902円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パインコート梅屋敷

    パインコート梅屋敷の外観
    住所 東京都大田区東蒲田1丁目2番3号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩4分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2757
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインコート梅屋敷 606 パインコート梅屋敷 606 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.04m² ワンルーム 6階 西
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    今井輪業ビル

    住所 東京都大田区東蒲田1丁目1番19号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩1分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1926
  • 賃貸

    高津ハイム

    住所 東京都大田区東蒲田1丁目2番2号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩3分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 50
    アクセス数 3439
  • 賃貸

    プラチナフォルム蒲田

    プラチナフォルム蒲田の外観
    住所 東京都大田区蒲田2丁目7番11号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩2分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラチナフォルム蒲田 201 プラチナフォルム蒲田 201 8.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 21.56m² ワンルーム 2階 南
    プラチナフォルム蒲田 102 プラチナフォルム蒲田 102 15.9万円
    (10,000円)    		 159,000円 無 44.02m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    スペーシア梅屋敷

    スペーシア梅屋敷の外観
    住所 東京都大田区東蒲田1丁目1番21号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩2分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペーシア梅屋敷 スペーシア梅屋敷 8.7万円
    (10,000円)    		 無 無 22.43m² 1K 8階 北西
    スペーシア梅屋敷 スペーシア梅屋敷 14.4万円
    (10,000円)    		 無 無 38.57m² 1DK 14階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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