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賃貸

大高ハウス３

総合評価：

3.8 アクセス数： 654

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	44,684円
平均坪単価	＠4,217円
平均m²単価	＠1,276円
上位専有面積	35.6m²：19件
上位間取り	1DK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大高ハウス３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／高城駅徒歩6分
利用可能路線
『高城駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県大分市高城新町9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1998年1月
総戸数
24戸
中学校区域
大分市立原川中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大高ハウス３の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	周りには飲食店、スーパー、イオン、ユニクロなど色々なお店があり、出前店も多く生活するにはとても便利。駅も高城駅が徒歩10分以内と近く、車を所有していない方でも電車、またはバスも頻繁に通っている為便利。お店も多く車通りも多い為、夜の外出も怖くありません
立地・治安・周辺環境	4	メリット	飲食店、本屋さん、スーパーとなんでもあるので、必要時にすぐ手に入ります。線路も近くに通ってますが、音は全くきになりません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	・共用部分は清掃が行き届いており、清潔。・駐車場も駐車可能数が多く契約しやすい。・宅配BOX完備・エレベーターあり。・オートロック。・スロープもあり、ベビーカーも使いやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・床材、壁紙、水回り等、すべてデザイン性あふれる快適性の高いものでそろえられている・入居時の清掃も、新築と見まごうレベルで丁寧にほどこされている
買い物・飲食店充実度	5	メリット	夜遅くまで開いているスーパーが目の前にあるので便利です。本当に充実しています。飲食店もとても多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンション内のコミュニケーションは賃貸物件の為、全くありません。一人暮らしの方がほとんどだと思います

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月高城駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の路線がシンプルに少なくで迷うことは無いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーやコンビニなどもあり徒歩圏内でも飲食店などはあります
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はまずまずあるし味も良い店がおおいです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣の学校などは自転車があれば移動しやすい地域なのは良い
治安	4	メリット	車メインの為、歩行者が少なく夜などでも大分駅よりかは安心です
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は基本的には相当な感じがしますので住みやすいでしょう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年8月高城駅

くーすけさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大分駅まで7分。バス停迄5分。タクシー乗り場がある。安いパーキングがそばにある。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、DAISO、ファミマが近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	最近スタバが出来た。居酒屋などの飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	3月末に駅が改装され、階段の幅が広くなり、行き来がしやすくなった。エレベーターが出来た。列車とホームの高低差が無くなり、乗降しやすくなった。駅の前に桜の木がある広い公園がある。遊具がないのでのんびり出来る。
治安	5	メリット	駅が改装されて半年程なので、駅周辺は綺麗になった。治安も悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性の割に家賃等はあまり高くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・507文字）

2021年10月高城駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大分の高城駅は、幹線道路そばにあって近くにマンション等住宅地や大きなイオンの大きなショッピ……

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（残り103文字）

2019年12月高城駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大型スーパーがあります。主要道路付近にあります。大分駅まで2駅で行けるのでとても便利です。……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大高ハウス３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	7階	1DK	南	35.6
2024年1月	4階	1DK	南	35.6
2023年9月	7階	1DK	南	35.6
2023年9月	1階	1DK	南	35.6
2023年9月	5階	1DK	南	35.6
…残り14件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市高城新町の賃料相場青線＝大分市の賃料相場高城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市高城新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■高城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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大高ハウス３の周辺地図

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日吉マナーハウス

住所	大分県大分市日吉町18番16号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩9分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	日吉マナーハウス 303	4.9万円 (2,700円)	無	無	35.89m²	1DK	3階	南
全件を表示する

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サトウン高城西町

住所	大分県大分市高城西町28番30号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩3分
築年数	2020年2月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	15
アクセス数	1412

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ジェイズビル

住所	大分県大分市城東町9番29号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩15分
築年数	2003年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	4
アクセス数	182

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新貝ロイヤルハイツ

住所	大分県大分市日吉町5番20号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩11分
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	2323

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高城マナーハウス

住所	大分県大分市高城西町30番12号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩3分
築年数	2000年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	1
アクセス数	2131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高城マナ−ハウス 206	4万円 (2,250円)	無	無	25m²	1K	2階	南
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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