ユーコート高田馬場
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,238円 |
| 平均坪単価 | ＠14,036円 |
| 平均m²単価 | ＠4,246円 |
| 上位専有面積 | 16.11m²：13件 17.18m²：7件 20.23m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 |
ユーコート高田馬場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩9分
西武新宿線／下落合駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目8-32 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年11月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ユーコート高田馬場の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ユーコート高田馬場の口コミ・評判
2020年6月
ばやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパーが近い。高田馬場の駅前には飲食店が豊富なため困ることはない。お店の種類は、居酒屋が多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 神田川が目の前にあるため、見ているだけでも癒やされる。敷地内に木があり、虫が嫌でなければ、自然は豊かだと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスがあるので便利。監視カメラ、ALSOKに加入しているので、セキュリティ面で抑止力になっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
24時間対応の緊急通報ボタンがある。セキュリティ面ではいいと思う。 バルコニーがあるため、洗濯物を干しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパーが近い。高田馬場の駅前には飲食店が豊富なため困ることはない。お店の種類は、居酒屋が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに小学校や公園があるため、よく子供の遊び声が聞こえる。 いい意味で下町感があるため、子供がうるさくしても、注意する感じはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 高田馬場駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、東西線の乗り換えがある。都心部までのアクセスが良い。西武新宿まで一駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロもあり、飲食店もとても充実しており、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが駅にありすごく便利。ちょっとした作業するにも利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国際色豊かで、大学や塾もたくさんあるため、学ぶにはとても刺激のある街だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | たくさんの人が行き交う場所のため、危険なことがあったら誰かしら気づいて助けてくれるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くもなく、安くもない気がする。場所がすごく便利なため、すごくいい |
2022年8月 高田馬場駅
もかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、西武新宿線、東西線と多くの路線の乗り入れがあり、様々な箇所へのアクセスが良く、電車の本数も多い。バスも走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | BIG BOXが駅の近くにあり、そこである程度の買い物はできる。図書館は駅から少し離れたところではあるが、存在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多く、激戦区。とんかつも成蔵を始めとする全国でも有数の名店が多く存在している。また、ミャンマー料理やトルコ料理、ロシア料理（チャイカ）、モンゴル料理等、多国籍の料理を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 戸山公園があり、とても広いため、子どもを遊ばせることができる。駅には多機能トイレが用意されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅付近は街灯も多く、街全体が明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく、かつ交通アクセスの利便性を考えると比較的住みやすいのではないか。古い建物も多いため、家賃はかなり下で探しても見つかることがある。 |
2022年5月 高田馬場駅
いとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるほか、駅前のバスロータリーもすぐ近くでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには飲食店が多い。ラーメン激戦区として有名。ビックボックスのなかにはアパレルや生活用品も揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にチェーン店が多い。カフェで待ち時間を潰すことや待ち合わせもしやすい。飲食店はラーメン屋や居酒屋が多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには小学校もあり子育てするには便利な環境かもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜まで開いているお店が多い。繁華街なので人目は多いし、駅からの大通りも車通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線沿線で新宿区なので家賃は高いがアクセスが抜群にいい。 |
2019年11月 高田馬場駅
【メリット】 大学も複数あり、駅前は安い居酒屋・ご飯屋さんが密集。ファッションなおしゃれなものが少ないが……
ユーコート高田馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.11 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.11 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.11 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.11 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.11 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区高田馬場の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■高田馬場駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.11～16.11㎡｜16.11㎡ | 66,000円｜13,543円/坪 |
| 2階～2階 | 16.11～17.18㎡｜16.58㎡ | 66,000円｜13,172円/坪 |
| 3階～3階 | 16.11～20.23㎡｜16.84㎡ | 68,600円｜13,525円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.11～20.23㎡｜16.66㎡ | 67,238円｜13,375円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
