ウエストリバーB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,296円 |
| 平均坪単価 | ＠5,940円 |
| 平均m²単価 | ＠1,797円 |
| 上位専有面積 | 30.39m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
ウエストリバーBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩24分
JR総武本線／千葉駅 徒歩25分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩25分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩25分
JR総武本線／東千葉駅 徒歩30分
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利用可能路線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『東千葉駅』 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区都町3丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立都小学校
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中学校区域
千葉市立加曽利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストリバーBの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅はとても大きく、色々な路線が繋がっているため、乗り換えに使用することが多いが、全く不便がない。終電時刻も遅く夜遅くまで運行しているため、仕事をしている人にはとても便利。エスカレーター、エレベーターもあるため使いやすい。便利な駅であるため、また大きな駅であるため周辺の家賃や土地の値段は高い。モノレールも通っているためそこは仕方がない。その分本当に便利でどこを行くにも、面倒な乗り換えをすることがないため、とても愛用している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエが駅に直結していて使いやすい。改札を出ても出なくても十分に不便なく買い物をすることができる。改札外には沢山のお店が並んでおり、飲食店はもちろん、雑貨やさんや洋服を売っているお店など、種類も幅広い。昼から夕方にかけてはとても治安が良い。駅前にも交番は設置されており、時々警察官を見かけるため、見回りをしているのだと思う。街灯が多いのかは分からないが、お店が多いため夜はお店の電気で十分明るいため、安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲食店は改札内、改札外どちらにもある。駅を出なくても様々な種類のご飯屋さんがあり、とても便利でよく使用している。外に出ると、ご飯屋さんや飲み屋、ラーメン屋など、なんでも並んでいて、本当になんでも食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学校が周辺に多く、学生がよく放課後に寄り道をするからか、夕方から夜にかけては高校生、大学生をよく見かける。エレベーターも駅に設置されていて、ベビーカーなども移動の際に妨げになることなく持ち運ぶことが出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千葉駅
ダダダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内、都心、郊外どこでも行ける！とてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにいろいろなしせつがあるためじゅうぶんまんぞく |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちぇーんてんからこじんのみせまで美味しい店がたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こそだてかんきょいはかなりじゅうじつしている |
| 治安 |
4 |
メリット | 実際に住んでるわけでわないのであまりわからない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まぁ、普通の都市と変わらないが環境を考えるといいと思う |
2023年7月 千葉駅
じゅにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、千葉駅に行けば乗り換えは確実な点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく施設が綺麗で商業施設も充実している点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、チェーン店だけでなく様々な種類の飲食店がある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の様々な場所に多機能トイレが設置されている点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安が良いので特に気にすることなく歩きやすい点。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もあるし商業施設も多い。バランスは良いと思う。 |
2022年2月 千葉駅
【メリット】 快速も通っているし、内房外房にも乗り換えられ、改札を出るとすぐにモノレール、京成線もあり非……
2021年8月 千葉駅
【メリット】 近くにペリエという大きな商業施設があって、買い物に直通で行けるので便利です。また、美容院な……
ウエストリバーBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 30.39 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 30.39 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 30.39 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 30.39 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 30.39 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区都町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.39～30.39㎡｜30.39㎡ | 53,666円｜5,838円/坪 |
| 2階～2階 | 30.39～30.39㎡｜30.39㎡ | 54,611円｜5,941円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.39～30.39㎡｜30.39㎡ | 54,346円｜5,912円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
