ダイチヒルズD＆C２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,470円 |
| 平均坪単価 | ＠5,749円 |
| 平均m²単価 | ＠1,739円 |
| 上位専有面積 | 30.25m²：9件 36.84m²：3件 33.12m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 |
ダイチヒルズD＆C２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス15分
「下双又」バス停 徒歩8分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市八山田2丁目132 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
郡山市立行健第二小学校
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中学校区域
郡山市立明健中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイチヒルズD＆C２の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR常磐西線の郡山富田駅です。駅周辺には奥羽大学と附属病院、カインズホームやヨークタウンなどがあり、他にも様々な飲食店があります。駅から少し足を延ばせばイオン郡山フェスタがあります。 また隣駅は県内では主要の郡山駅があり、オフィスビルや駅ビル（エスパルやアティなど）、ヨドバシカメラなどが立ち並び、生活や通勤通学には不自由しません。郡山駅までは車で約10分の距離です。郡山駅から東京駅まで新幹線であれば約90分ほどで、都心部までのアクセスも悪くはありません。混雑はしますが、東京や仙台などに比べれば混雑とは感じないでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
福島県内で見れば一番の都会ですが、自然豊かで場所によっては良い意味で田舎です。 山に囲まれているため、山登りや紅葉、ウィンタースポーツなどが楽しめます。 ショッピングモールや公園、病院などが充実しており、市役所の規模や行政なども申し分ないと思います。 特に車に乗られる方であれば生活は満喫できると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
2008年に竣工された物件で、外観などのデザイン性は新しめです。 清掃は定期的にされているのかいつも綺麗です。 駐車場・駐輪場はあります。駐車場は舗装がまだまだ綺麗で、駐輪場は屋根付きです。 メゾネットタイプなので、2階の方は内部階段がそれぞれあり、外部階段はありません。 トランクルーム無料であります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
この建物の一番の特徴として、犬猫可というところです。 リビングと廊下の扉には小型の犬猫専用の小窓付き扉があります。 南東向きのリビングで、前に大きな建物はなく日当たりは良好です。 天井高やサッシ高さは一般的です。柱や梁なども邪魔なところ違和感があるところにはありません。 室内設備も比較的新しく、風呂トイレ別、ウォッシュレット付きトイレ、エアコンあり、部屋内段差なしなどといったところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩で5分から10分圏内にコンビニやスーパー、銭湯などあります。 もう少し足を延ばせばファミレスや飲食店など多数あります。 車の利用であれば5分ほどの距離にショッピングセンター（イオン郡山フェスタ）があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校・保育園・幼稚園は一通りあります。 病院やクリニックは多数あります。 近くに大中小規模の公園あります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 郡山駅
かまかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 郡山駅西口から改札口までの距離が近く、階段も少ない為便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セリア、くまざわ書店等があり、乗車するまでの間楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、スターバックス等リーズナブルで休憩にも利用できるお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郡山市ふれあい科学館があり子供たちが利用できる場所が確保されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 郡山駅西口には、土日は人が多くイベントなども開催されておりにぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郡山駅周辺にはマンションが多く駅にアクセスしやすいと思う。 |
2023年9月 郡山駅
amnosさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅だけあって新幹線も通っていて遠出をするのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんの商業施設があるので買い物をするのに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中だけでなく少し駅を出ると色んな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新幹線が通っているので帰省するのに利用する際は便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はお店の雰囲気も明るくて特に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はわからないが物価などはそこまで高くはない。 |
2022年8月 郡山駅
ゆゆゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や特急も止まる駅なので 利便性が高いと思います。 東京までのアクセスは 東北の中では早いとは思いますが 1時間30分ほどかかります。 タクシー乗り場は駅を出てすぐなので 見つけやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | KALDIや成城石井など 都心で有名なお店が最近出来てきました。 アパレルショップも充実していて 買い物するにはもってこいだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多くひしめき合っていると思います。 スタバ、タリーズ、ドトール サイゼリヤなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に小学校があります。 駅裏には専門学校が多くあるので 学生が沢山居ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので とても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅周辺はやはり高いです。 ただ利便性が高いと思いますので 致し方ないと思います。 |
2022年7月 郡山駅
とんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が出ており、東京まで約１時間半で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、家電量販店、アパレルなどの様々な買い物施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはおいしい飲食店が多く、いつもどれを食べようか悩んでしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子対応トイレが設置されており、エスカレーターやエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるため、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が出ているため、東京や仙台などに行くのは便利です。 |
ダイチヒルズD＆C２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市八山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
